איך ניתן לחייב דייר בבית משותף לשלם עבור שיפוץ אם הוא מסרב?
סירוב דייר בבית משותף להשתתף בתשלום שיפוץ.
דורון
10/06/20
שלום,
אצלנו בבניין יש דירה שכורה שבעליה מסרב לשאת בחלקו בתשלום צביעת חדר המדרגות, בטענה כי לא יידעו אותו ולא ביקשו את הסכמתו מראש על השיפוץ וכי ההחלטה על כך לא נעשתה ע"י כינוס ישיבת ועד מסודרת.
אכן כך היה. אמנם לא התקיימה ישיבה מסודרת אבל כל הדיירים הסכימו על השיפוץ וכולם מלבדו שילמו את חלקם. האם בגלל נסיבות אלה רשאי הדייר שלא לשלם את חלקו??
ומה אפשר לעשות?
תודה
אצלנו בבניין יש דירה שכורה שבעליה מסרב לשאת בחלקו בתשלום צביעת חדר המדרגות, בטענה כי לא יידעו אותו ולא ביקשו את הסכמתו מראש על השיפוץ וכי ההחלטה על כך לא נעשתה ע"י כינוס ישיבת ועד מסודרת.
אכן כך היה. אמנם לא התקיימה ישיבה מסודרת אבל כל הדיירים הסכימו על השיפוץ וכולם מלבדו שילמו את חלקם. האם בגלל נסיבות אלה רשאי הדייר שלא לשלם את חלקו??
ומה אפשר לעשות?
תודה
סירוב דייר בבית משותף להשתתף בתשלום שיפוץ.
עו"ד לילך עתני
מנהלת
14/06/20
שלום דורון,
בעל דירה איננו רשאי לסרב להשתתף בעלויות האחזקה השוטפות של הבית המשותף. ככל שזה המצב (סיוד חדר המדרגות לשם שמירת הקיים) תוכלו להגיש כנגדו תביעה בפני המפקח על רישום המקרקעין.
אם מדובר בשיפוץ לצורך שיפור הקיים נדרשת הסכמה מפורשת של כלל הדיירים כדי לחייבם בתשלום.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
