מהו שיעור מס רכישה לעולה חדש בעל דירה נוספת?

Question

שלום רב, בבעלותי דירה מושכרת, בעלי עולה חדש 3 שנים בארץ. רכשנו יחד בית לפני כחודש ואנו עוברים לגור בו, שילמנו מס רכישה על פי פטור לעולה חדש 0.5% אך קיבלנו מכתב מהרשות שעלינו לשלם יותר כי יש לנו דירה נוספת, עורכת הדין שלנו טוענת שאנחנו לא צריכים לשלם כי בעלי עולה חדש, אך רשויות המס טוענות אחרת, מי אומר החוק בדיוק לגבי מקרה זה? יש לציין שאין על שם בעלי דירה אחרת מלבד זו שקנינו יחד ועוברים לגור בה.

עו"ד יצחק פוגל · Accepted Answer

עולה חדש עד 7 שנים בארץ זכאי לתשלום מס רכישה של 0.5% עד לתקרה (מעל 5%) פעם אחת לדירת מגורים ופעם אחת לעסק, גם אם הלה רשום עליו ועל אשתו.
אם העובדות שציינתם נכונות והבקשה הוגשה לפי תקנה 12 עולה חדש (ולא בטעות דירה יחידה) הצדק עימכם.
בברכה

עו"ד, (רו"ח) יצחק פוגל
מנהל פורום דיני מיסים