האם מכירת דירה שכורה מחייבת במס שבח אם יש פטור על דירה אחרת?
מס שבח במכירה
ספיר
01/06/20
ברשותי שתי דירות . אני מתכוון למכור את שתיהן .
באחת אני מתגורר ובשנייה אני משכיר .שווין הכולל כשלוש וחצי מיליון . ידוע לי שעל הראשונה יחול מס שבח . האם גם על מכירת השנייה יחול מס שבח ?
באחת אני מתגורר ובשנייה אני משכיר .שווין הכולל כשלוש וחצי מיליון . ידוע לי שעל הראשונה יחול מס שבח . האם גם על מכירת השנייה יחול מס שבח ?
מס שבח במכירת שתי דירות
עו"ד לילך עתני
מנהלת
02/06/20
שלום ספיר,
אם הדירה השניה תהיה בעת המכירה דירתך היחידה, ותהיה ברשותך למעלה מ 18 חודשים ותעני לשאר תנאי קבלת הפטור (תושב ישראל, דירה מזכה ששמשה בעיקרה למגורים, לא מכרת דירה בפטור ב 18 החודשים שיקדמו למכירה) תוכל לקבל פטור ממס שבח במכירת הדירה השניה.
אם שווי 2 הדירות אינו עולה על 3,303,000 ש"ח יתכן שניתן יהיה לקבל פטור חלקי ממס שבח גם במכירת הדירה הראשונה.
כדאי לפנות ליעוץ משפטי כדי לתכנן את מכירת הדירות באופן שיחסוך במיסוי.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
