סמכות שיפוט שיפוץ ללא היתר בבית משותף
מקום הגשת תביעה על שיפוצים חיצוניים בבית משותף ללא
גיל גרינבוים
27/05/20
במסגרת תביעה של שכנה על נזקי מים מצינור בדירתי שחדרו לדירתה, הסתבר ואושר על ידי העירייה כי השכנה ערכה שיפוץ נרחב בדירתה לפני מספר שנים - בו סגרה מרפסת בצורה לא חוקת המהווה גם מפגע בטיחותי, פתחה חלון רחב במקום אחר ופתחה קיר ליציאה לחצר הבניין המשותפת לכולם. כאמור ללא כל היתר כחוק. לולא הייתה סוגרת המרפסת והופכת אותה לחדר שינה לילדות (מעבר לסכנה לילדות) הרי הנזילה מהצינור הייתה מתגלה מיד, לא מחמירה, כתוצאה מהסתרה על ידי קירות גבס הנזילה התגלתה רק לאחר חודשים כשהגבס כבר נרקב. אני רוצה להגיש תביעה על השיפוץ ללא היתר ו/או הסכמת הדיירים - האם אני רשאי להגיש במסגרת התביעה למפקחת? או לעירייה? או לשניהם? האם בסמכות המפקחת לדון בתביעה במקביל? אודה מאוד על תשובה דחופה.
סמכות שיפוט שיפוץ ללא היתר בבית משותף
עו"ד אופיר קנפו
מנהל
31/05/20
גיל שלום,
אנא הפנה שאלתך לפורום תכנון ובניה באתרנו.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם חובה להציע זכות קדימה במכירת נכס בין יורשים?
האם החלפה של חניה במחסן דורשת תשלום מס רכישה?
מה השרות שניתן במסגרת הסכם שכ"ט בין עו"ד ללקוח?
יש לי 2 דירות, אחת מהן קבלתי במתנה - האם אשלם מס שבח במכירת אחת הדירות?
כיצד יכולה אחות לעזוב דירה משותפת מבלי למכור אותה אם אחותה מסרבת?