תביעה קטנה או מפקח על הבתים המשותפים?
האם התביעה בתחום רכוש
ויולט
09/05/20
שלום, האם תביעה בגין נזק שנגרם לדירה בגלל אי תיקון גג, שהוא רכוש כשותף, ניתן להגיש לתביעות קטנות 27 אלף שח, או שכאשר תובעים ועד בניין זה רק ברשם הבתים המשותפים, אם ניתן לבתוע לבתבוע בת.קטנות, האם תובעים את הועד או גם את הנציג שלא ביצע את הפעולות עצמן כדי לתקן את הנזק. צריך לתבוע אותו אישית בתור נתבע? חלה עליו אחריות אישית חוץ מהועד? אם לועד יש או אין בטוח כלשהו זה דבר שצריך לברר לפני או שזה יציגו בכתב ההגנה?
תביעה קטנה או מפקח על הבתים המשותפים?
עו"ד ליאור חאיק
מנהל
09/05/20
היי ויולט,
ישנם מקרים שבהם ישנה סמכות ייחודית למפקח על הבתים המשותפים לדון בתביעות, לדוגמא סכסוכים הקשורים להשתתפות בעלי הדירות בהוצאות הדרושות לאחזקה תקינה ולניהול הבניין. ככול ומדובר ברכוש משותף הסמכות היא למפקח ואין אפשרות להגיש תביעה קטנה.
ככל ויש צורך בסיוע נוסף, אני עומד לרשותך.
בברכה,
ליאור חאיק, עו"ד
מנהל פורום צרכנות ופורום דיני חוזים
לוי אשכול 31, רחובות
טל': 052-5475475; מייל: haiklior@hotmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
