בעלת דירה "על הנייר" - מה מס רכישה על דירה נוספת ?
מס רכישה
ליבי
04/05/20
שלום
לפני מספר חודשים רכשתי עם בעלי דירה מקבלן, הוגש דיווח לרשות המיסים ושולם המס.
ברצוני לרכוש על שמי בלבד דירה נוספת. האם אצטרך לשלם מס רכישה בגובה 8% למרות שיש ברשותי כביכול רק חצי דירה על שמי?
היות שהדירה הראשונה נרכשה על הנייר, היא איננה רשומה עוד כלל בטאבו, האם נחשבת בכלל כדירה ראשונה?
תודה
לפני מספר חודשים רכשתי עם בעלי דירה מקבלן, הוגש דיווח לרשות המיסים ושולם המס.
ברצוני לרכוש על שמי בלבד דירה נוספת. האם אצטרך לשלם מס רכישה בגובה 8% למרות שיש ברשותי כביכול רק חצי דירה על שמי?
היות שהדירה הראשונה נרכשה על הנייר, היא איננה רשומה עוד כלל בטאבו, האם נחשבת בכלל כדירה ראשונה?
תודה
בעלת דירה "על הנייר" - מה מס רכישה על דירה נוספת ?
עו"ד יוסי קורן
מנהל
06/05/20
ליבי שלום,
מדובר בסוגיה מורכבת וסבוכה, אך בעקרון, כל עוד לא נקבע אחרת בין בני הזוג,
הרי שאת ובעלך נחשבים ל"תא משפחתי" ולכן אם וכאשר תרכשי דירה רק על שמך,
יראו בה כ"דירה נוספת".
וכן, דירה שנרכשה מקבלן...לענין מס רכישה מהווה דירה לכל דבר וענין.
בהצלחה.
מדובר בסוגיה מורכבת וסבוכה, אך בעקרון, כל עוד לא נקבע אחרת בין בני הזוג,
הרי שאת ובעלך נחשבים ל"תא משפחתי" ולכן אם וכאשר תרכשי דירה רק על שמך,
יראו בה כ"דירה נוספת".
וכן, דירה שנרכשה מקבלן...לענין מס רכישה מהווה דירה לכל דבר וענין.
בהצלחה.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
רכשתי חלק בדירה נוספת - אני פטור ממס רכישה, ומה לגבי פטור ממס שבח?
האם דמי אבטלה נחשבים כהכנסה בחישוב מענק עבודה?
איך מתנהל עוסק זעיר מול מס הכנסה, מע"מ וביטוח לאומי?
האם מזומן שמתקבל בעסקת שנמוך חייב במס?
כיצד מתייחסים להלוואת בעלים לחברה מבחינת מיסים?