ביטול חד צדדי של חוזה שכירות - האם מותר?
התראה של חודש
צבי
05/04/20
שלום,
בחוזה שנחתם ביני לבין בעל דירה (דירת שותפים) ישנו סעיף על-פיו הוא יכול לדרוש ממני לעזוב בכל עת שירצה בהתראה של חודש בלבד. האם הדבר חוקי?
אם לא, אז במידה ויחליט לדרוש ממני לעזוב מה פרק הזמן הקצר ביותר בו יוכל להשיג זאת? ז"א להוציא אותי מהדירה
בחוזה שנחתם ביני לבין בעל דירה (דירת שותפים) ישנו סעיף על-פיו הוא יכול לדרוש ממני לעזוב בכל עת שירצה בהתראה של חודש בלבד. האם הדבר חוקי?
אם לא, אז במידה ויחליט לדרוש ממני לעזוב מה פרק הזמן הקצר ביותר בו יוכל להשיג זאת? ז"א להוציא אותי מהדירה
ביטול חד צדדי של חוזה שכירות - האם מותר?
עו"ד צבי מונדשיין
מנהל
06/04/20
צבי שלום ובוקר טוב
כדי לענות באופן מדויק למקרה שהעלית, צריך לעיין בחוזה שחתמת ליו.
באופן כללי, משכיר אינו יכול להתנות ביטול חד צדדי של הסכם מכר ללא שתינתן זכות דומה לשוכר, איני יודע מה מכיל ההסכם שחתמת עליו, האם גם לך ניתנה זכות דומה? אם לא קיימת זכות דומה לשוכר, הרי שסעיף זה בטל.
אם קיים סעיף מקביל, תקופת ההודעה המינימלית של המשכיר היא 90 יום מראש, השוכר רשאי להודיע 60 יום מראש.
מניסוח שאלתך, אני מניח שלא קיימת לך זכות דומה, ובכל מקרה פרק הזמן של 30 יום אינו עומד בדרישות החוק.
בברכת חג בריא ושמח
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
