מהו המועד הקובע לחישוב 4 השנים לפטור ממס שבח במכירת דירה חדשה?
שאלה-פטור ממס שבח במכירת דירת מגורים
קלואי
28/10/09
שלום,
מכרתי את הדירה שלי ב- 6.2009 לפינוי ב- 6.2010 (מועד התשלום האחרון על הדירה).
במקביל רכשתי דירה חדשה מקבלן שתהיה מוכנה ב- 6.2010.
מה המועד המוקדם ביותר בו אוכל למכור את הדירה החדשה שרכשתי מהקבלן בפטור ממס שבח שמותר כל 4 שנים?
האם סופרים 4 שנים ממועד חתימת חוזה מכירת דירה שמכרתי, או 4 שנים מהמועד שבו פיניתי את הדירה בפועל או 4 שנים מהמועד שבו נכנסתי לדירה החדשה?
אין לי עוד דירות למעט האמור
תודה רבה!!!
מכרתי את הדירה שלי ב- 6.2009 לפינוי ב- 6.2010 (מועד התשלום האחרון על הדירה).
במקביל רכשתי דירה חדשה מקבלן שתהיה מוכנה ב- 6.2010.
מה המועד המוקדם ביותר בו אוכל למכור את הדירה החדשה שרכשתי מהקבלן בפטור ממס שבח שמותר כל 4 שנים?
האם סופרים 4 שנים ממועד חתימת חוזה מכירת דירה שמכרתי, או 4 שנים מהמועד שבו פיניתי את הדירה בפועל או 4 שנים מהמועד שבו נכנסתי לדירה החדשה?
אין לי עוד דירות למעט האמור
תודה רבה!!!
מועד המכירה
עו"ד יצחק פוגל
מנהל
02/11/09
המועד הקובע הינו יום חתימת החוזה.
בברכה
עו"ד, (רו"ח) יצחק פוגל
מנהל פורום דיני מיסים
בברכה
עו"ד, (רו"ח) יצחק פוגל
מנהל פורום דיני מיסים
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם יש מגבלה על תקופת המגורים בדירה המתקבלת בהנחה במס רכישה?
החזר מס רטרואקטיבי מה זה אומר?
האם יש לשלם מס רכישה בהעברה במתנה?
ניכוי הוצאות אחזקת רכב לצורך מס
מתי מתחילים לספור את תקופת הצינון למכירת דירה שעדיין לא בנויה?