האם ניתן להצהיר על דירה יחידה למרות דירה מירושה שלא הועברה לקונים?
מס רכישה
יחיאל
23/10/09
שלום
רכשנו דירה חדשה וקיבלנו דרישה לתשלום מס רכישה. מס הרכישה הוקפא למשך שנתיים עד 1/2010 (התקופה שבה אנו יכולים למכור את הדירה הנוכחית ולשלם מס רכישה מופחת). אנו מכרנו את הדירה שלנו. בינתיים קיבלה אישתי ואחיה דירה בירושה. הדירה מירושה נמכרה אך עדיין לא עברה לרשות הקונים היות ועדיין לא שילמו את כל התמורה. האם אנו יכולים להצהיר שאין ברשותנו דירה נוספת (לקבלת הפטור ממס רכישה על הדירה החדשה ) או שעלינו להמתין עד שהדירה מירושה תעבור סופית לידי הקונים
תודה.
יחיאל
רכשנו דירה חדשה וקיבלנו דרישה לתשלום מס רכישה. מס הרכישה הוקפא למשך שנתיים עד 1/2010 (התקופה שבה אנו יכולים למכור את הדירה הנוכחית ולשלם מס רכישה מופחת). אנו מכרנו את הדירה שלנו. בינתיים קיבלה אישתי ואחיה דירה בירושה. הדירה מירושה נמכרה אך עדיין לא עברה לרשות הקונים היות ועדיין לא שילמו את כל התמורה. האם אנו יכולים להצהיר שאין ברשותנו דירה נוספת (לקבלת הפטור ממס רכישה על הדירה החדשה ) או שעלינו להמתין עד שהדירה מירושה תעבור סופית לידי הקונים
תודה.
יחיאל
דירה יחידה
עו"ד יצחק פוגל
מנהל
24/10/09
ליחיאל שלום
בחינת דירה יחידה הינה ליום המכירה, ובהנחה כי המוריש נפטר לאחר שרכשתם את דירתכם עליה מבוקש הפטור/הנחה לפני הפטירה, אין חשיבות לדירה שירשה אשתך ולכן אין מניעה לדווח על עמידה בתנאים.
בברכה
עו"ד, (רו"ח) יצחק פוגל
מנל פורום דיני מיסים
בחינת דירה יחידה הינה ליום המכירה, ובהנחה כי המוריש נפטר לאחר שרכשתם את דירתכם עליה מבוקש הפטור/הנחה לפני הפטירה, אין חשיבות לדירה שירשה אשתך ולכן אין מניעה לדווח על עמידה בתנאים.
בברכה
עו"ד, (רו"ח) יצחק פוגל
מנל פורום דיני מיסים
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
כיצד מחושבת נכות המזכה בפטור ממס הכנסה?
האם יש צורך להגיש דוחות כאשר אין פעילות?
האם ניתן למכור דירה שנרכשה במחיר למשתכן מיד לאחר קבלתה?
למי שייכים הרווחים בחשבון השקעות של אדם שנפטר?
האם סבתא שלי יכולה למכור את דירתה ולהעביר את הכסף לאימי ללא מס?