האם אוכל להקל על השוכרים שלי בזמן הקורונה מבלי לפגוע בזכויותיי?
תשלומי שכירות בזמן הקורונה
שלום רב.
יש לי שוכרים שלטענתם מתקשים לשלם את תשלום השכירות החודשיים בגלל מצב הקורונה.
שאלתי היא מה האפשרויות שלי לאבטח את התשלומים ובאלה דרכים אפשר לפעול .
חשוב לציין שאין בכוונתי לפנות אותם אלא לאפשר דחייה עם ביטחון עבורי לתשלומים שיתבצעו בהמשך. ומה הדרכים לפעולה במידה ולא יעמדו בסיכום.
בברכה.
האם אוכל להקל על השוכרים שלי בזמן הקורונה מבלי לפגוע בזכויותיי?
שלום רועי,
המצב הנוכחי אכן מציב בפנינו אתגרים ומחייב אותנו להסתגל לתקופה בה חוסר הוודאות גדול ומציק.
חשוב ויפה להתחשב בשוכרים הנתקלים במצוקה זמנית עקב בידוד או הפסקת עבודה.
נקודת המוצא היא חוזה השכירות הקיים. עליך לבדוק מה הבטוחות שהחוזה מקנה לך ולוודא שאכן קבלת אותן.
ניתן להגיע עם השוכרים להסכמה בדבר דחיית מועד התשלום הקרוב או חלק ממנו למשך 60 יום מבלי שהדבר יהווה הפרה של החוזה ובלי שתפעיל את הבטוחות שבידך. ככל שיחלוף המועד והתשלום לא יבוצע ואם לא תגיעו להסכמה אחרת תוכל להמשיך ולנהוג על פי האמור בחוזה.
אם תרצה לפעול בכיוון כזה כדאי שיהיו בידיך שיקים להבטחת התשלומים הנדחים.
מומלץ לנסח כל הסכמה אליה תגיע עם השוכרים בכתב כדי למנוע ויכוחים עתידיים.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
