כיצד יש לנסח ייפוי כוח בלתי חוזר בעסקת מכר דירה ממוכר בארה"ב?
יפוי כוח בלתי חוזר בעסקת מכר מקרקעין
שירה
12/03/20
הי,
אני רוצה לרכוש דירה ממוכר שמתגורר בארה״ב שנתן יפוי כוח לאביו לבצע כל פעולה לביצע המכירה בדירה הספציפית.
נאמר לי על ידי העו״ד המייצגת אותי כי היפוי כוח הזה לא מספק והוא צריך לחתום על יפוי כוח בלתי חוזר ספציפי לצד ג׳ ששמי יופיע בו שהוא ספציפית מוכר לי את הדירה כי לא אוכל אחרת לקבל משכנתא ולא לבצע רישום בלשכת המקרקעין.
אודה לתשובה בהקדם .
תודה רבה
אני רוצה לרכוש דירה ממוכר שמתגורר בארה״ב שנתן יפוי כוח לאביו לבצע כל פעולה לביצע המכירה בדירה הספציפית.
נאמר לי על ידי העו״ד המייצגת אותי כי היפוי כוח הזה לא מספק והוא צריך לחתום על יפוי כוח בלתי חוזר ספציפי לצד ג׳ ששמי יופיע בו שהוא ספציפית מוכר לי את הדירה כי לא אוכל אחרת לקבל משכנתא ולא לבצע רישום בלשכת המקרקעין.
אודה לתשובה בהקדם .
תודה רבה
התקשרות בעסקת מכר מקרקעין מכוח ייפוי כוח בלתי חוזר
עו"ד אופיר קנפו
מנהל
17/03/20
שירה שלום רב,
יש לוודא כי ייפוי הכוח אכן ספציפי לעסקה, ומופיעים בו פרטי העסקה (פרטי הדירה - גוש, חלקה) ופרטי. כמו כן ככל ומיופה הכוח אינו עו"ד על ייפוי הכוח להיות ייפוי כוח נוטריוני.
ככל שברצונך ליטול משכנתה למימון הרכישה, יש לוודא מול הבנק שלך כי בחתימת המוכר על מסמכי המשכנתה, יסתפק הבנק בחתימת מיופה כוחו.
בהצלחה!
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
