האם בני זוג יכולים לרכוש דירה בחלקים לא שווים?
שאלה
אביבית
03/03/20
נגיד ויש זוג עם ילדים רוצים לרכוש דירה בעזרת כסף שההורים נותנים להם. הכסף מתנה. הזוג מפקיד את הכסף בחשבון המשותף שלהם. ואז רוכשים דירה פעם ראשונה.עושיםצהעברת בנקאית למוכר.
עכשו צד אחד הביא יותר מהצד השני. האם יהיה ניתן לרשום בטאבו חצי חצי ? או כל אחד עם החלק שלו?
והאם בשטר מכר רושמים את הבעלות ?
מה לגבי מס הכנסה האם צריך לדווח להם שההורים נתנו את הכסף?
עכשו צד אחד הביא יותר מהצד השני. האם יהיה ניתן לרשום בטאבו חצי חצי ? או כל אחד עם החלק שלו?
והאם בשטר מכר רושמים את הבעלות ?
מה לגבי מס הכנסה האם צריך לדווח להם שההורים נתנו את הכסף?
האם בני זוג יכולים לרכוש דירה בחלקים לא שווים?
עו"ד לילך עתני
מנהלת
05/03/20
שלום אביבית,
בני זוג (או שותפים אחרים במקרקעין) רשאים להחליט מה יהיה חלקו של כל אחד מהם ברכישה. יש לקבוע זאת מראש, לערוך את החוזה בהתאם ואז ניתן לרשום את הזכויות בהתאם לחלקים המוסכמים. ככל שמדובר בבני זוג מומלץ לערוך הסכם יחסי ממון שיסדיר את העניין.
בעת המכירה אין צורך לדווח מה מקור הכספים, אלא רק את אופן התשלום. אם תמכרו את הדירה במהלך 4 שנים מעת רכישתה תדרשו לפרט את מקורות המימון.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
