האם יש לי זכות לפנות את הדירה לפני תום 90 יום לאחר הודעת פינוי?
הודעת פינוי מוקדם
במעמד חידוש חוזה הודיע בעל הדירה שהוא מבקש להכניס סעיף פינוי מוקדם בגין מכירה בהתראה של 90 יום. אין סעיף הדדי בחוזה המאפשר לנו פינוי מוקדם בהתראה מראש. לפני כחודש הודיע בעל הדירה על פינוי מוקדם לצורך שיפוץ הדירה לקראת מכירה (כלומר לא מכר בפועל). כשהגיע להחתים אותנו על הודעת הפינוי הוא אמר שלא יתנגד שנפנה את הדירה אם נמצא דירה חלופית לפני תום 90 יום. הוא לא היה מוכן לחתום על כך ולא נקב כמה זמן לפני הוא יסכים שנצא מהדירה. כעת, מצאתי דירה ותאריך הכניסה המיועד הוא כחודש וחצי לפני תום 90 יום. כשהודעתי לו על כך אמר שאינו מסכים לפינוי והתכוון שיהיה מוכן לשחרר אותנו עד שבועיים לפני תום 90 יום.
האם יש לי זכות לפנות את הדירה לפני תום מועד 90 יום מרגע שנמסרה הודעת הפינוי ?
בברכה ובתודה, ענת
הודעת פינוי מוקדם
שלום ענת,על מנת לקבוע מתי זכותכם לפנות את הדירה יש לבחון את נוסח הסעיף הרלוונטי והחוזה.
כעקרון גם הסכמה בעל פה לפינוי מוקדם מחייבת את המשכיר, אך יהיה עליכם להוכיח הסכמה כזו אם תחליטו לפנות ולתבוע את התשלום עבור החודש שבמחלוקת.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
האם ניתן לסטות מהוראות הסכם שכירות כשקיימת הסכמה בין הצדדים?
האם ניתן לקבל פטור ממס רכישה על דירה יחידה למרות שיש דירת ירושה?
האם קונה חייב לשלם למתווך שפועל מטעם מוכר שחתם על הסכם בלעדיות?
איזה מיסים חלים בהעברת דירה ללא תמורה בין קרובים?
מה לעשות במקרה של עיכוב רישום זכויות קנייניות בדירה חדשה?