האם יש בעיה לרכוש דירה בבניין שנבנה על ידי קבוצת רכישה?
רכישת דירה בבנין מוכן שהוקם על ידי קבוצת רכישה
ציפי
22/02/20
שלום. האם יש בעיה לרכוש דירה מוכנה למגורים בבנין שנמסר לפני שנה.הנין נבנה על ידי קבוצת רכישה ואחד מחברי הקבוצה הוא המוכר.לדבריו אחרי שנה וחצי לא צריך לשלם מס שבח.
רכישת דירה בבנין שהוקם על ידי קבוצת רכישה
עו"ד לילך עתני
מנהלת
23/02/20
שלום ציפי,
בכפוף לביצוע כל הבדיקות הנדרשות (זכויות המוכר, אופן הרישום, מצב הנדסי ותכנוני וכיוב') אין מניעה לרכוש דירה שנבנתה ע"י קבוצת רכישה.
לגבי חבות מס השבח של המוכר - עליו לוודא את עמידתו בתנאי הפטור במועד החתימה על החוזה (אחד התנאים הוא החזקתו בדירה במשך 18 חודשים לפחות לאחר סיום בנייתה) או לשלם מס שבח בגין המכירה.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
