האם ניתן לממש ערבויות מהבנק במקרה של איחור במסירת דירה?
מימוש ערבויות מהבנק במלווה
דייר
12/02/20
שלום מכובדיי,ברצוני לשאול אם וכאשר יש הפקת חוזה מצד הקבלן,
עקב איחור במסירה המהווה לי יכולת לממש ערבויות,
א.האם זה מוצדק לפנות לבנק המלווה בבקשה זו?
ב.במידה ותואשר בבקשה כמה זמן הנקרא "ריאלי" לקבלת הכסף?
ג.מה כוללת הערבות*? וכמה כסף אני מקבל בחזרה,
אודה
דייר
עקב איחור במסירה המהווה לי יכולת לממש ערבויות,
א.האם זה מוצדק לפנות לבנק המלווה בבקשה זו?
ב.במידה ותואשר בבקשה כמה זמן הנקרא "ריאלי" לקבלת הכסף?
ג.מה כוללת הערבות*? וכמה כסף אני מקבל בחזרה,
אודה
דייר
מימוש ערבויות מהבנק במלווה
עו"ד לילך עתני
מנהלת
12/02/20
שלום רב,
ערבות חוק מכר ניתנת למימוש רק במקרים הנקובים בה, שהם מקרים בהם אין אפשרות להעביר בעלות בדירה (עיקול, הקפאת הליכים, צו כינוס וכיוב' כנגד הקבלן) או למסור אותה לקונה.
איחור במסירה כשלעצמו לרוב לא מקנה זכות לממש את הערבות.
לגבי איחורים יש בחוק המכר הוראת פיצוי שאיננה קשורה למימוש הערבות הבנקאית.
בכל מקרה, מימוש הערבות משמעותו ויתור שלך על הדירה, מהווה עסקת מכר של זכויותיך לבנק ויחייב אותך במס שבח.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
