האם תושב חוץ המוכר דירה שהתקבלה בצוואה זכאי לפטור ממס שבח?
פטור ממס לתושב חוץ
לימור
30/08/09
האם תושב חוץ המוכר דירת מגורים אותה קיבל מכח צוואת דודו , זכאי לפטור ממס שבח?
תודה.
תודה.
תשובה
ינון צוברי, עו"ד
30/08/09
ככלל, גם תושב חוץ המוכר נכס מקרקעין בישראל חייב בתשלום מס שבח. האמור כפוף לחריגים הבאים:
1. הוראות אמנת כפל המס בין ישראל למדינת המושב של תושב החוץ, אם יש כזו בתוקף.
2. תושב חוץ זכאי להנות מחלק מהפטורים הקבועים בחוק לעניין מכר דירת מגורים מזכה.
3. אם צפוי תושב החוץ שלם יותר מס בישראל ממה שיותר לו בזיכוי במדינת מושבו בגין המכירה, רשאי שר האוצר להפחית את שיעור המס בו יחוייב תושב החוץ.
ינון צוברי, עו"ד
1. הוראות אמנת כפל המס בין ישראל למדינת המושב של תושב החוץ, אם יש כזו בתוקף.
2. תושב חוץ זכאי להנות מחלק מהפטורים הקבועים בחוק לעניין מכר דירת מגורים מזכה.
3. אם צפוי תושב החוץ שלם יותר מס בישראל ממה שיותר לו בזיכוי במדינת מושבו בגין המכירה, רשאי שר האוצר להפחית את שיעור המס בו יחוייב תושב החוץ.
ינון צוברי, עו"ד
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם אני צריך לשלם מיסים על פנסיה והכנסות משכר דירה?
האם נכה 100% זכאי לפטור ממס על משיכת כספי פיצויים?
מדוע בית העסק לא מספק חשבונית מס מקור לאחר קניית מוצרים?
כיצד משפיעה השכרת דירה על חבות המס שלי במקרה של שכירות אחרת?
מהו המידע שניתן לקבל על סעיף 82 לפקודת מס הכנסה?