האם יש חבות במיסים בעת פיצול דירה בין שני שותפים?
האם יהיה מס רכישה / שבח
חן
27/01/20
מפצלים דירה באופן שדירה הרשומה בטאבו בשטח 30מ , לאחר תוספת בניה בהיתר הפכה ל100 מ. הדירה היתה רשומה בבעלות משותפת של 2 שותפים מחצית לכל אחד. לאחר הפיצול יהי לאחד 40מ. בקומה אחת ו לשני 60מ חלק באותה קומה וחלק במרתף. ( השווי של מרתף נמוך יותר) האם יש חבות במיסים
פטור ממיסים בעת חלוקה של דירה בין שני שותפים
עו"ד סלי אילון
מנהל
13/04/20
אני מניח שהדירה מפוצלת ״כדין״, כלומר קיבלתם אישור על הפיצול.
ככלל פיצול הוא מכירה לצורך מס שבח ומס רכישה. אבל, במידה ואין תשלומי איזון בין השותפים, תהיו זכאים לפטור ממס על פעולת הפיצול.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
