האם יש פטור ממס שבח בהעברת חלקי דירה בין אחים בירושה?
שאלות בנושא מס שבח
אלירן
19/01/20
אנחנו 4 אחים שקיבלנו את דירת ההורים בירושה , עשינו העברה בטאבו , להורים ז"ל לא היה דבר מלבד הדירה ( דירה יחידה ) .
שלושה אחים ( שלכל אחד מאיתנו יש דירה על שמו ועל שם בת זוגו ) מעוניינים לקנות את החלק -25% - מהאח הרביעי .
1- לפי הבנתי על ה 25 % של כל אחד יש פטור ממס שבח , האם זה נכון ? .
2- בהנחה ששלשה אחים יקנו את חלקו של האח הרביעי , לכל אחד יהיה 33.33 % , האם עדיין יהיה פטור ממס שבח , או שנצטרך לשלם מס עבור החלק היחסי ( 8.33 % ) .
3 . אם נצטרך לשלם מס שבח , האם זה יהיה בשיעור של 25% ?
תודה מראש
שלושה אחים ( שלכל אחד מאיתנו יש דירה על שמו ועל שם בת זוגו ) מעוניינים לקנות את החלק -25% - מהאח הרביעי .
1- לפי הבנתי על ה 25 % של כל אחד יש פטור ממס שבח , האם זה נכון ? .
2- בהנחה ששלשה אחים יקנו את חלקו של האח הרביעי , לכל אחד יהיה 33.33 % , האם עדיין יהיה פטור ממס שבח , או שנצטרך לשלם מס עבור החלק היחסי ( 8.33 % ) .
3 . אם נצטרך לשלם מס שבח , האם זה יהיה בשיעור של 25% ?
תודה מראש
העברת חלקי דירה בין יורשים - חיוב במס
עו"ד לילך עתני
מנהלת
22/01/20
שלום אלירן,
אם תמכרו את דירת הירושה תהיו זכאים לפטור ממס מכוחם של הוריכם המורישים.
אם אחד האחים ימכור לשאר האחים את חלקו - הוא יוכל לקבל פטור ממס והרוכשים יהי חייבים במס רכישה בשיעור 8%.
בעת מכירת הדירה ע"י שלושת האחים יהיו זכאים לפטור ממס שבח לגבי החלק שקבלו בירושה בלבד.
ניתן היה לחסוך במס באמצעות תכנון ההעברות טרם רישום הירושה.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
