כיצד עלי לפעול אם אמצא ליקויים בדירה החדשה לאחר מעבר?
אחריות קבלן לדירה חדשה
גיא
16/01/20
שלום,
אני מתכנן לקנות דירה חדשה של קבלן ממוכר שקיבל אותה בהסכם קומבינציה, ולא גרו בה במשך חצי שנה.
בחצי שנה הקרובה ארצה לעשות שם שיפוצים ועדיין לא לעבור לשם.
השאלה שלי היא מה יקרה אם אעבור לשם אחרי שנה ורק כשאגור שם אגלה על ליקויים נוספים שלא ידעתי עליהם כרגע לאחר בדיקה של בודק בית.
האם יהיו דברים שהקבלן יוכל להתנער מהם ולא לתקן אותם בתום השנה הזו, או כי לא דיווחתי עליהם "בתוך זמן סביר"?
אני מתכנן לקנות דירה חדשה של קבלן ממוכר שקיבל אותה בהסכם קומבינציה, ולא גרו בה במשך חצי שנה.
בחצי שנה הקרובה ארצה לעשות שם שיפוצים ועדיין לא לעבור לשם.
השאלה שלי היא מה יקרה אם אעבור לשם אחרי שנה ורק כשאגור שם אגלה על ליקויים נוספים שלא ידעתי עליהם כרגע לאחר בדיקה של בודק בית.
האם יהיו דברים שהקבלן יוכל להתנער מהם ולא לתקן אותם בתום השנה הזו, או כי לא דיווחתי עליהם "בתוך זמן סביר"?
אחריות קבלן לדירה חדשה
עו"ד לילך עתני
מנהלת
19/01/20
שלום גיא,
עליך לבדוק את הדירה כבר בעתק קבלתה ולהודיע לקבלן על כל ליקוי שתגלה.
קח בחשבון שגם עבודות השיפוץ שתבצע עלולות להוות עילה לסרוב הקבלן לתקן ליקויים בטענה שהליקויים נוצרו עקב אותן עבודות שאיננו אחראי להן.
סבירות מועד ההודעה תלויה גם בסוג הליקוי ובתקופת הבדק הקבועה בחוק.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
