איך ניתן לרשום חנייה לא רשומה בטאבו ולמנוע מהשכנים להשתלט עליה?
חנייה שלא רשומאה בטבו
בדירהה בעיר במרכז הארץ של משפחתי שעברתי אליה לאחרונה, ישנה חנייה. החנייה שמשה את הבעלים הקודמים של הדירה ואת משפחתי והשוכרים פה. הדירה נמצאת קרוב ל 20 שנה בבעלותנו. עברתי לדירה לא מזמן וכעת החנייה נתפסת כל הזמן על ידי שכנים מכניסה סמוכה, אשר הרגישו שגם להם מגיע חנייה.הסברתי להם שעל פי הנוהג החנייה שלנו.
מה שכן, בבניין יש גם תמ"א וכעת הקבלן שעוד לא החל בעבודות דורש על כל חנייה סכום מופרז. עליי לציוון שהחנייה בזמן הכולל משמשת את משפחתי בערך כעשרים שנה עם בלי שוכרים וכן את בעלי הדירה הקודמת.
מה עליי לעשות על מנת להעביר את החנייה בטאבו על שמנו וכן למנוע מהדיירים כניסה הסמוכה שהחליטו להשתלט עלייה.
בתודה,
עידו
חנייה לא רשומה בטאבו
שלום עידו,
על מנת לרשום את החניה בטאבו יהיה עליך למצוא ראיות לכך שהחניה נרכשה ע"י בני משפחתך או ע"י בעלי הדירה הקודמים.
עצם השימוש בחניה אינו מהווה ראיה לכך שהחניה שייכת לכם ואין אפשרות לרכוש זכויות בחניה רק מכח השנים שחלפו.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
האם יתכן ששטח הדירה בטאבו קטן מהשטח לצורך ארנונה ?
הגשת תביעה נזיקית למפקח על רישום המקרקעין
האם בעלי חנויות בבניין חייבים להשתתף בהוצאות זיפות הגג כמו בעלי דירות?
האם ניתן לבדוק אם מרפסת נבנתה עם היתר בניה?
האם הקבלן עם הסיווגים א1, ב1 ו-ג1 יכול לבצע פרויקט בהיקף 11 מלש"ח?