מה לעשות כאשר השוכר שלי לא משלם אך שוכר המשנה ממשיך לשלם?
שוכר שלא משלם
שי
31/12/19
שלום לכולם,
יש לי משרד שאני משכיר אותו למתווך שהוא משכיר אותו לשוכר משנה ( וכמובן חותך קופון). לאחרונה השוכר נכנס לקשיים להפסיק לשלם לי, אבל ממשיך לגבות שכד משוכר המשנה. עכשיו לא ברור לי מה לעשות. אני לא יכול לפנות את שוכר המשנה מהמשרד כי יש לו חוזה מול המתווך (השוכר ששכר ממני ) שהוא מכבד ומשלם כל חודש. מצד שני, אני לא מקבל תשלום.
החוזה נגמר עוד שלושה חודשים. השוכר מעוניין להישאר בנכס ומתכוון להאריך את החוזה שלו מול המתווך .
תודה מראש לעונים
יש לי משרד שאני משכיר אותו למתווך שהוא משכיר אותו לשוכר משנה ( וכמובן חותך קופון). לאחרונה השוכר נכנס לקשיים להפסיק לשלם לי, אבל ממשיך לגבות שכד משוכר המשנה. עכשיו לא ברור לי מה לעשות. אני לא יכול לפנות את שוכר המשנה מהמשרד כי יש לו חוזה מול המתווך (השוכר ששכר ממני ) שהוא מכבד ומשלם כל חודש. מצד שני, אני לא מקבל תשלום.
החוזה נגמר עוד שלושה חודשים. השוכר מעוניין להישאר בנכס ומתכוון להאריך את החוזה שלו מול המתווך .
תודה מראש לעונים
פינוי שוכר ושוכר משנה
עו"ד לילך עתני
מנהלת
06/01/20
שלום שי,
שאלתך מדגימה את הצורך בעריכת חוזה שכירות מקצועי.
למתווך אין יכולת להשכיר יותר ממה שיש לו ושוכר המשנה שוהה בדירה מכוחו של המתווך.
תוכל לפעול כנגד המתווך וכנגד שוכר המשנה לביטול החוזה ולפינוי, או לחתימת הסכם שכירות חדש ישירות מול שוכר המשנה.
כדאי להתחיל לפעול בהקדם.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
