איך ניתן לפנות יורש מהנכס במקרים של אלימות וסירוב להתפנות?
פינוי יורש מהנכס (מהירושה)
שושנת הרוחות
05/12/19
לפני 21 שנים ירשנו בית שתי אחיותי אחי ואני!
אחי שהתגורר כל חייו עם ההורים סירב להתפנות ובאלימות רבה
השתלט על הבית ולא איפשר את הכניסה אליו. בנוסף,
לא שילם את חובותיו ארנונה וכו׳ והוטלו עיקולים על הבית.
כל הדרכים לשכנעו לעזוב את הבית לא הועילו...
מאחר שמעולם לא פירנס את עצמו לא היו לו אמצעי מחייה רבים
ומדי פעם אחת מהאחיות דאגה לרכוש עבורו מצרכים. האחיות סרבו לתבעו. לדאבון הלב האחות שדאגה לו הותירה לנו את החיים
וחלקה התחלק בין שלושתנו.... לפני כחמש שנים החלטתי לרכוש
את הבית. קניתי את חלקה של היורשת והפכתי לבעלים על שני שלישים ופניתי אליו וביקשתי לרכוש את חלקו ולשלם לו את אותו הסכום ששילמתי ליורשת ולוותר לו על דמי השכירות לאורך השנים ועל כל הנזקים שהזיק לנכס- הוא סירב ובחוצפתו הרבה דרש שאשלם לו את מחירו המלא של הנכס כולו.
כמובן שסרבתי וכל מאמצי לא הועילו הוא המשיך לנהוג באלימות ולא לאפשר לי להכנס לבית... משכך לפני שנה תבעתי אותו על תשלום דמי שכירות שבע שנים לאחור ומספר חודשים אחר כך הגשתי תביעה נוספת על פינוי וסילוק יד!!! בקדם המשפט טענה השופטת שאינה יכולה לפנותו כי הוא חלק מהבעלים מנגד אני טענתי שאין דבר כזה שבעלים על חלק קטן מהנכס אינו מאפשר במשך עשרות שנים לבעלים לעשות שימוש בנכס והשופטת לא קיבלה את הטענה. משכך החלטתי שאני אפנה אותו בעצמי
הזמנתי אנשים שיוציאו את התכולה של הבית.... התעורר וכוח בלשון מעודנת ונאלצתי להתקשר למשטרה אשר סרבו להגיע בטענה שאין צו של שופט. אחי בעצת עורכת דינו פנה לבית המשפט לקבל צו הרחקה נגדי ושם סיפר שאין לי זכות להכנס לבית כי הוא מתגורר שם והוא אינו מרשה. משמעה השופטת את דבריו נתנה החלטה שעלי לפנות להליך של פינוי הפולש בגין אי מתן אפשרות של שמוש לבעלים במשך עשרות שנים .!!!
לאיזה הליך התכוונה הן התביעה לפינוי וסילוק בעינה!!!
בתודה
אחי שהתגורר כל חייו עם ההורים סירב להתפנות ובאלימות רבה
השתלט על הבית ולא איפשר את הכניסה אליו. בנוסף,
לא שילם את חובותיו ארנונה וכו׳ והוטלו עיקולים על הבית.
כל הדרכים לשכנעו לעזוב את הבית לא הועילו...
מאחר שמעולם לא פירנס את עצמו לא היו לו אמצעי מחייה רבים
ומדי פעם אחת מהאחיות דאגה לרכוש עבורו מצרכים. האחיות סרבו לתבעו. לדאבון הלב האחות שדאגה לו הותירה לנו את החיים
וחלקה התחלק בין שלושתנו.... לפני כחמש שנים החלטתי לרכוש
את הבית. קניתי את חלקה של היורשת והפכתי לבעלים על שני שלישים ופניתי אליו וביקשתי לרכוש את חלקו ולשלם לו את אותו הסכום ששילמתי ליורשת ולוותר לו על דמי השכירות לאורך השנים ועל כל הנזקים שהזיק לנכס- הוא סירב ובחוצפתו הרבה דרש שאשלם לו את מחירו המלא של הנכס כולו.
כמובן שסרבתי וכל מאמצי לא הועילו הוא המשיך לנהוג באלימות ולא לאפשר לי להכנס לבית... משכך לפני שנה תבעתי אותו על תשלום דמי שכירות שבע שנים לאחור ומספר חודשים אחר כך הגשתי תביעה נוספת על פינוי וסילוק יד!!! בקדם המשפט טענה השופטת שאינה יכולה לפנותו כי הוא חלק מהבעלים מנגד אני טענתי שאין דבר כזה שבעלים על חלק קטן מהנכס אינו מאפשר במשך עשרות שנים לבעלים לעשות שימוש בנכס והשופטת לא קיבלה את הטענה. משכך החלטתי שאני אפנה אותו בעצמי
הזמנתי אנשים שיוציאו את התכולה של הבית.... התעורר וכוח בלשון מעודנת ונאלצתי להתקשר למשטרה אשר סרבו להגיע בטענה שאין צו של שופט. אחי בעצת עורכת דינו פנה לבית המשפט לקבל צו הרחקה נגדי ושם סיפר שאין לי זכות להכנס לבית כי הוא מתגורר שם והוא אינו מרשה. משמעה השופטת את דבריו נתנה החלטה שעלי לפנות להליך של פינוי הפולש בגין אי מתן אפשרות של שמוש לבעלים במשך עשרות שנים .!!!
לאיזה הליך התכוונה הן התביעה לפינוי וסילוק בעינה!!!
בתודה
פירוק שיתוף במקרקעין
מיכאל שטרית
13/12/19
שלום וברכה,
המלצתי היא לפנות לבית המשפט לענייני משפחה בדירה לפירוק השיתוף ותביעה לדמי שימוש בחלק היחסי על הזמן ששהה בדירה. לטעמי זה ההליך הנכון.
בברכה,
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי