איך ניתן להבטיח את רכוש אמי כשבן זוגי מתגורר בדירה שלה?
הכנסת בן זוג לדירה בבעלות אמי
בבעלותה של אמי דירה אותה קיבלה בירושה לפני שנים ובה אני מתגוררת ללא תמורה.
הנני רווקה והשבוע החלטתי על מגורים משותפים עם החבר.
החבר הציע כי אצטרף אליו לדירתו השכורה, אולם מאחר וזו רחוקה ממקום עבודתו, הצעתי כי הוא יעבור להתגורר עמי בדירה שבבעלות אמי, וכך אכן קרה השבוע.
בכדי להבטיח את רכושה של אמי, האם אני חייבת לחתום עמו על חוזה שכירות ?
האם ישנה דרך כלשהי שנגור בדירה מבלי לחתום על חוזה ומבלי לשלם שכירות, ועדין להבטיח את רכושה של אמי במקרה של פרידה, או שאני חייבת להחתים את בן הזוג על חוזה שכירות מסודר, תוך החתמת ערבים ?
כלומר האם במידה ולא נחתום על חוזה שכירות אני מסתכנת בכך שבמקרה של פרידה בן זוגי יסרב לפנות את הדירה, או שאין ממה לחשוש , מאחר וידוע כי מדובר בדירה בבעלותה של אמי ?
הכנסת בן זוג לדירה בבעלות אמי
שלום שירה,
מומלץ לחתום על הסכם שכירות (אפשר מול אמך ואפשר, אם אמך מאשרת זאת, בינך לבין בן זוגך).
בהסכם יש לעגן את זכותה של אמך ואת חובתו של בן זוגך לפינוי שלו מהדירה בהתראה כפי שתוסכם גם אם את מוסיפה להתגורר בדירה.
אין חובה שהסכם השכירות יהיה בתמורה, אבל כדאי לקבוע סנקציה למקרה של הפרה.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
האם נדרשת נוכחות עו"ד במעמד התשלום האחרון ומסירת החזקה בדירה?
האם ניתן לרכוש קרקע שתרשם בבעלות פרטית בטאבו?
האם יש חובה לתת זכות קדימה לשותף בנכס בעת מכירה?
הרישום בטאבו והרישום ברמ"י אינם תואמים - מה עושים?
איך אפשר להרגיע קונים פוטנציאליים במכירת חנות עם רישום מושע?