האם אני צריכה לשלם לשכן על ריצוף גג שנוצר מחדר במרפסת שלו?
ריצוף על גג השכן בקומה מתחתי
דנה
25/10/19
שלום, השכן מתחתי קומה 1 (לא קומת קרקע) סגר את המרפסת שלו ובנה בה חדר.
אני מדגישה הוא לא בנה יסודות כי המרפסת שלו הייתה על חדר קיים של הדירה בקומת קרקע.
על הגג החדש שנוצר מבנית החדר אני יכולה לרצף ולבנות מרפסת. האם אני צריכה לשלם לו משהו? שמעתי שלפי החוק היבש אם אני רק מרצפת ולא בונה חדר אני יכולה לא לשלם לו כלום.
איפה אני יכולה למצוא את החוק הכתוב, והאם זה נכון בכלל שקיים חוק כזה?
אשמח לתשובה
אני מדגישה הוא לא בנה יסודות כי המרפסת שלו הייתה על חדר קיים של הדירה בקומת קרקע.
על הגג החדש שנוצר מבנית החדר אני יכולה לרצף ולבנות מרפסת. האם אני צריכה לשלם לו משהו? שמעתי שלפי החוק היבש אם אני רק מרצפת ולא בונה חדר אני יכולה לא לשלם לו כלום.
איפה אני יכולה למצוא את החוק הכתוב, והאם זה נכון בכלל שקיים חוק כזה?
אשמח לתשובה
ריצוף על גג השכן בקומה מתחתי
עו"ד לילך עתני
מנהלת
27/10/19
שלום דנה,
לגבי השכן - מכח חוק עשית עושר ולא במשפט נקבעה חובה בפסיקת בתי המשפט להשתתף בעלות חלקי הבנין שבלעדיהם לא היית יכולה לבצע את הבניה שלך, ובמקרה זה - מחצית עלות התקרה המהווה את רצפת המרפסת שלך.
לפני בנית תוספת כלשהי עליך לקבל את הסכמת בעלי הדירות בבניין (בהנחה שהגג מהווה רכוש משותף).
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
