דף הבית פורומים משפטיים פורום דיני מיסים האם קבלת כסף מההורים כמתנה משפיעה על פטור ממס שבח במכירת דירה?

האם קבלת כסף מההורים כמתנה משפיעה על פטור ממס שבח במכירת דירה?

| ⟳

שלום רב! שאלה לגבי מס שבח על נכס שהתשלום עליו מתנה

יפה 14/06/09

שלום רב!
חתמנו על קניית דירה, שהמטרה היא לשפץ ולמכור אותה. את הכסף קיבלנו מההורים כמתנה, ועורך הדין אמר לנו שלא נוכל למכור את הדירה 3 שנים בפטור ממס שבח בגלל שאת הכסף קיבלנו במתנה. אני טיפה מתמצאת במס שבח ובחיים לא שמעתי על זה.. הכצעקתה? יש משהו כזה?

ושאלה נוספת אם אפשר, את מחיר השיפוץ אפשר לקזז כפחת? והאם נדרש לשמור קבלות עבור השיפוץ וכו'?

תודה רבה מראש!!!

דירת מתנה

עו"ד יצחק פוגל מנהל 14/06/09

סעחף 49(ו) לחוק קובע כי דירת מתנה (לפחות מחציתה) תופטר ממס אם נותן המתנה הורה 3 שנים, ואם תגורו בה ואתם נשואים שנה.
אכן עוה"ד צדק.
כל העלויות של השיפוצים מהווים הוצאה באם בעתיד יחול מס על המכירה.

בברכה
עו"ד, (רו"ח) יצחק פוגל
מנהל פורום דיני מיסים

התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

כן, תודה! לא ממש

עו"ד יצחק פוגל

הנשיא 41, גבעת שמואל

03-6081122

fogelyitzhak@gmail.com

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

נראה לי שלא הבינו אותך

טל אביטן-רו"ח 18/06/09

את הכסף לרכישת הדירה קיבלתם מההורים ולא הועברה הדירה אליכם במתנה -זה מה שאני הבנתי מדבריך ולכן סעיף 46(ו)אינו חל

התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

כן, תודה! לא ממש

קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי