מה המיסים החלים על יורשים בעת מכירת נכס מקרקעין שנקבל בירושה?
ירושה-מה המיסים החלים על יורשים כאשר
דני
08/06/09
נמכר נכס מקרקעין. אנו 3 אחים ו4 אחיינים היורשים על פי דין. המנוח היה ערירי. בימים אלו ממשים נכס שהוא לא טאבו אלא מנהל מקרקעי ישראל. מה המיסים שנצטרך אנו היורשים לשלם לאחר מימוש הנכס.
פטור ירושה
עו"ד אשר טולדנו
08/06/09
ניצול פטור ירושה 49ב (5) שהינו פטור מקביל לפטור קיים אחר לפי סעיף 49 ב לחוק (וכן בנוסף אינו מהווה ניצול פטור אחר) תמיד עדיף ומומלץ לנצלו באם חל.
דירת מגורים מזכה שנתקבלה בירושה פטורה ממס באם למוריש היתה דירה אחת בלבד בעת פטירתו והמוריש הוא הורה או בן זוג וכן באם הוא היה בחיים ומוכר אותה הוא היה זכאי לפטור.
אם תנאים אלו לא מתקימים קיים פטור רגיל אחת ל-4 שנים, או למי שזו דירתו היחידה וב-4 השנים האחרונות לא היו לו בעת ובעונה אחת יותר מדירה אחת אחת ל-18 חודש.
שיעור המס באם יחול, תלוי במועד רכישת הדירה על ידי המוריש.
דירת מגורים מזכה שנתקבלה בירושה פטורה ממס באם למוריש היתה דירה אחת בלבד בעת פטירתו והמוריש הוא הורה או בן זוג וכן באם הוא היה בחיים ומוכר אותה הוא היה זכאי לפטור.
אם תנאים אלו לא מתקימים קיים פטור רגיל אחת ל-4 שנים, או למי שזו דירתו היחידה וב-4 השנים האחרונות לא היו לו בעת ובעונה אחת יותר מדירה אחת אחת ל-18 חודש.
שיעור המס באם יחול, תלוי במועד רכישת הדירה על ידי המוריש.
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם מכירת דירה יחידה לאחר רכישת מגרש לבנייה פטורה ממס שבח?
מתי ניתן לקזז הוצאות השכרת דירה מהכנסות שכר דירה?
אופן הגשת דיווח על הכנסות לרשות המיסים
האם ירושת דירה ממוריש בעל דירה יחידה משפיעה על פטור ממס שבח במכירת דירה נוספת?
תיאום מס חודשי או שנתי?