כיצד ניתן לחשב את מס ההשבחה על מכירת דירה שנרכשה לצורכי השקה?
מס השבחה
יאן
25/05/09
שלום רב.
יש ברשותי 2 בתים. הראשונה, דירה, שנרכשה לצורכי השקה בשנת 2003 וכעת ברצוני למכור אותו והשני בו אני גר וגם אותו יש בכוונתי למכור עקב העתקת מגורים בשנה הקרובה. כיצד ניתן לחשוב את מס ההשבחה שאאלץ לשלם על מכירת הדירה הראשונה?האם תשלום מס השבחה על מכירת דירה הראשונה יפתור אותי מתשלום מס השבחה על הבית שני?
חשוב לציין:
1. שווי שני הבתים יחד עולה על 2.5 מש"ח
2. לא מכרתי נכס ב 4 שנים האחרונות.
3. שני הבתים משמשים למגורים בלבד
***הערת מערכת:לקריאה נוספת: מכירת דירה
יש ברשותי 2 בתים. הראשונה, דירה, שנרכשה לצורכי השקה בשנת 2003 וכעת ברצוני למכור אותו והשני בו אני גר וגם אותו יש בכוונתי למכור עקב העתקת מגורים בשנה הקרובה. כיצד ניתן לחשוב את מס ההשבחה שאאלץ לשלם על מכירת הדירה הראשונה?האם תשלום מס השבחה על מכירת דירה הראשונה יפתור אותי מתשלום מס השבחה על הבית שני?
חשוב לציין:
1. שווי שני הבתים יחד עולה על 2.5 מש"ח
2. לא מכרתי נכס ב 4 שנים האחרונות.
3. שני הבתים משמשים למגורים בלבד
***הערת מערכת:לקריאה נוספת: מכירת דירה
פטור
עו"ד יצחק פוגל
מנהל
25/05/09
על פי הנתונים אתה זכאי לפטור אחד. מומלץ לבקש את הפטור על הדירה עם המס הגבוה ביותר. הפורום אינו עורך חישובי מס.
בברכה
עו"ד, (רו"ח) יצחק פוגל
מנהל פורום דיני מיסים
בברכה
עו"ד, (רו"ח) יצחק פוגל
מנהל פורום דיני מיסים
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם אבי זכאי לפטור ממס על שכירות אם ההכנסה נמוכה מ-5,000 ש"ח?
פטור ממס שבח לתושב חוץ כשלבת הזוג דירה מלפני הנישואים
מהם מועדי הדיווח והניכוי בעסק זעיר לפרילנסרים?
מי אחראי על הזנת נקודות הזיכוי שלי?
האם יש צורך להגיש דוחות כאשר אין פעילות?