כיצד ניתן להוסיף בעלים נוספים לדירה שנרכשה במשותף?
הוספת בעלים נוספים לדירה
לפני כ-10 שנים סבתא שלי, אני ונכד נוסף קנינו דירה במשותף (לקחנו הלוואה והתחלקנו בתשלומים). סיכמנו בינינו שכל עוד סבתא (או סבא ז"ל) בחיים, היא תגור בדירה, ורשמנו את הדירה על שם סבא וסבתא בטאבו. עשינו צוואה אצל נוטריון שבה כתוב כי הדירה תעבור לשני הנכדים (אני ונכד נוסף). כעת אנחנו מעוניינים להוסיף אותי ואת הנכד השני כבעלים נוספים של הדירה. כלומר שהדירה תהיה רשומה על שלושתנו. האם הדבר אפשרי ובמה זה כרוך?
בתודה מראש
נעמה
העברת זכויות בדירה במתנה
שלום נעמה,
ניתן להעביר זכויות בדירה באופן ששלושתכם תרשמו כבעלים בחלקים יחסיים.
אם לא נערך בעבר הסכם נאמנות שמכוחו ניתן היה להעביר את הזכויות לנכדים כיום, עליכם לבצע עסקת מתנה עם הסבתא, הכרוכה בין היתר בתשלומי מס רכישה וככל הנראה תהיה פטורה ממס שבח.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
עץ של שכנה החודר לחצר שלי מסוכן וגורם למטרד - מה אוכל לעשות?
מה ההבדל בין מס שבח להיטל השבחה?
האם קונה חייב לשלם למתווך שפועל מטעם מוכר שחתם על הסכם בלעדיות?
האם יורשים חייבים לשלם דמי שכירות לרוכש חלק מדירה שהושכרה?
מהם המיסים שעליי לשלם במכירת דירת נופש ובקניית דירת נופש אחרת?