כיצד מחושבות חניות לדירות בפרויקט תמ"א 38?
חניה בתמא 38/2
לגבי חניות ברויקט תמא 38/ פינוי בינוי.
כיצד מחושבות החניות לגדלים השונים של דירות.
האם לדירות גדולות (140 ומעל) מגיעה יותר מחניה אחת מוצמדת?
האם חובה להצמיד לפחות אחת לכל דירה?
ומה החוק בנןשא החניות.
תודה
חניות בפרויקט תמ"א 38
שלום דודו!
צריך לבדוק תקן חניה בעיר ובמקום בו מדובר.
יש ערים בהם התקן נשאר על חניה אחת לדירה ללא התחשבות בגודל ויש מקומות בהן לדירות בשטח כזה יקצו גם 2 חניות.
אין חובה על פי חוק להצמיד חניה לדירה אבל זה יכול להיות כחלק מתנאי ההיתר.
החוק אוסר על הצמדת יותר משתי חניות לדירה אחת. כן עוסק חוק התכנון ובניה במאזן החניות הנדרש לפרויקט ולא בחובה להצמידן לדירות.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
האם עורכי הדין בפרויקט פינוי-בינוי מחויבים לספק מידע לשוכרים?
האם אפשר לחתום על הסכם עם יזם מבלי לדעת את גודל ומיקום הדירה החדשה?
כיצד משפיע האיחור במסירת דירה בפרויקט התחדשות עירונית על היבטי המיסוי?
מהן האפשרויות החוקיות לחמותך במקרה של חילוקי דעות על הסכם פינוי בינוי?
איך אפשר לבטל הסכם פינוי-בינוי אם היזם לא מקיים את התחייבויותיו?