איך יחושב מס רכישה שלא שולם על דירה שנמכרת כיום?
מס רכישה
ורד
02/05/09
שלום רב !
ליפני כ-10 שנים רכשנו דירה באריאל אך לא שילמנו מס רכישה.
אנו מעונינים כעת למכור את הדירה ומעונינים לדעת לפי מה יחושב מס הרכישה שלא שולם כדי לדעת למה לצפות...
הנושא מלחץ אותנו מאוד ונודה לכם על עזרתכם בנושא....
בברכת תודה
ורד
ליפני כ-10 שנים רכשנו דירה באריאל אך לא שילמנו מס רכישה.
אנו מעונינים כעת למכור את הדירה ומעונינים לדעת לפי מה יחושב מס הרכישה שלא שולם כדי לדעת למה לצפות...
הנושא מלחץ אותנו מאוד ונודה לכם על עזרתכם בנושא....
בברכת תודה
ורד
מומחיקו
מומחיקו
03/05/09
במכירת דירת מגורים מזכה אין מס רכישה. יש עניין של מס שבח היה ומי מהתא המשפחתי המשותף לא מכר דירה ב- 4 שנים האחרונות ולדירה הנמכרת אין זכויות בניה לא מנוצלות ודאי תהא זכאי לפטור ממס שבח.
***הערת המערכת:לקריאה נוספת: מכירת דירה
***הערת המערכת:לקריאה נוספת: מכירת דירה
מס רכישה נדחה
יצחק פוגל עו"ד (ורו"ח)
03/05/09
לורד שלום
בעבר הייתה הנחייה כי מי שלא שילם מס רכישה במועד לפנים משורת הדין יוכל לשלם בהליך שהוא יזם את הגבוה ממה שהיה צריך להיות במקור בתוספת הפרשי הצמדה וריבית כדין, לעומת מס רכישה על השווי כיום.
כמובן שלא ברור אם זה מיושם היום.
בכל מקרה דירתכם כרגע לא מופיע במרשמי מס שבח וזו הדרך היחידה לצורך מכירתה.
בברכה
עו"ד, (רו"ח) יצחק פוגל
מנהל פורום דיני מיסים
בעבר הייתה הנחייה כי מי שלא שילם מס רכישה במועד לפנים משורת הדין יוכל לשלם בהליך שהוא יזם את הגבוה ממה שהיה צריך להיות במקור בתוספת הפרשי הצמדה וריבית כדין, לעומת מס רכישה על השווי כיום.
כמובן שלא ברור אם זה מיושם היום.
בכל מקרה דירתכם כרגע לא מופיע במרשמי מס שבח וזו הדרך היחידה לצורך מכירתה.
בברכה
עו"ד, (רו"ח) יצחק פוגל
מנהל פורום דיני מיסים
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם עובד בפנסיה תקציבית יכול להפקיד מענקי פרישה בקופת גמל ברצף קצבה?
מהו הסטטוס של תיק מ. ה. וכיצד יודעים על דרישות נוספות?
האם יש פטור ממס על השכרת דירה למגורים בהכנסה של 18,000 שקל?
מה ההשלכות המשפטיות על עוסק פטור שלא פתח תיק במע"מ בזמן?
איך סעיף 3א לפקודת מס הכנסה מגדיר אזרח ישראלי ותושב?