מהי זיקת ההנאה ואילו זכויות יש לי במעבר לבית שלי?
זיקת הנאה
קניתי בית שהוא מגרש אחורי ויש זיקת הנאה למגרש בשביל להגיע לחניה.
כרגע אין את השביל מפני שהאנשים שקניתי מהם לא התעניינו בזה ועכשיו שאני רוצה לבנות העייריה מתעקשת שאני יעשה חניה לבית וישתמש במעבר.
כרגע המעבר הוא חלק מהגינה של השכן הוא מרוצף ומגודר.
יש לי כמה שאלות: 1. מי בעצם דואג שהשכן יסדיר לי את המעבר (כרגע יש שם גינה שלו)?
2. אם השכן מחוייב לתת לי את המעבר גם אם לא ניצלו אותו למעלה מ 30 שנים?
זיקת הנאה
שלום רב,
זכותו של השכן בחלקו מוגבלת באמצעות זיקת ההנאה הרשומה ומעניקה לך זכות מעבר.
כל עוד לא בוטלה זיקת ההנאה, גם אם לא נעשה בה שימוש, היא קיימת.
עליך לפנות לשכן ולדרוש את מימוש זיקת ההנאה.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
האם ניתן לתבוע דמי שכירות על תקופה של מעל 7 שנים?
האם הוועד מחויב להוצאות תיקון בעיית ריח מפתחי האוורור בבניין?
מהן הזכויות לפיצוי על איחור במסירת דירה מקבלן?
השוכר נסע לחו"ל ואינו משלם - מותר למשכיר לפרוץ לדירה?
מה ניתן לעשות כאשר השכנים בונים גדר ומפריעים לטיפול בגינה?