האם אני חייבת במס רכישה כשאני רוכשת חצי דירה מאחי?
מיסים?
ss
31/03/09
בבעלותי דירה שהיא מושכרת. אני אם יחידנית . איו מזונוץ רק שכ"ד. גרתי אצל אמי ז"ל .ירשתי חצי דירה שלה. את החצי השני, שירש אחי, אני רוכשת ממנו באילוץ. האם אני חייבת במס רכישה? אמי שילמה מס מלא על הדירה כשרכשה אותה. את דירתי אצטרך למכור.
מה יהיה כשאמכור את דירתי?
מה יהיה כשאמכור את דירתי?
מס רכישה
עו"ד יצחק פוגל
מנהל
01/04/09
לשואלת
רכישת דירה או חצי בתמורה חייבת במס רכישה מלא גם אם זה מאחיך ובאילוץ. מתנה מאח מאפשרת תשלום שליש ממס הרכישה הרגיל.
כשתמכרי את דירתך תהיי זכאית לנצל את הפטור הרגילים, קרי אחת ל-4 שנים למי שיש יותר מדירה אחת או אחת לשנה וחצי למי שיש רק דירה אחת.
היות ולא כל הדירה בירושה לא יעזור הפטור המיוחד ליורשים (גם אם תעמדי בקריטריונים שלו)
בברכה
עו"ד, (רו"ח) יצחק פוגל
מנהל פורום דיני מיסים
רכישת דירה או חצי בתמורה חייבת במס רכישה מלא גם אם זה מאחיך ובאילוץ. מתנה מאח מאפשרת תשלום שליש ממס הרכישה הרגיל.
כשתמכרי את דירתך תהיי זכאית לנצל את הפטור הרגילים, קרי אחת ל-4 שנים למי שיש יותר מדירה אחת או אחת לשנה וחצי למי שיש רק דירה אחת.
היות ולא כל הדירה בירושה לא יעזור הפטור המיוחד ליורשים (גם אם תעמדי בקריטריונים שלו)
בברכה
עו"ד, (רו"ח) יצחק פוגל
מנהל פורום דיני מיסים
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
כיצד יכולה אישה בת 64 למשוך כספי פנסיה בפטור ממס?
מה שיעור המס ליחיד מעל גיל 60 מהכנסת ריבית על נכס לא צמוד?
כיצד נקבע שווי השבח במכירת דירה שהתקבלה במתנה בין אחים?
האם שיעור מס רווח ההון על פקדון בבנק הוא 15% אם האם מעל גיל 67?
האם אני חייב במס על הכנסות השכירות שלי למרות הפטור?