מה המיסים שעלי לשלם במכירה וקנייה של דירה יחידה?
מכירה וקניה של דירה יחידה
קניתי דירה יחידה, בזמן הקנייה לא היה על הדירה מס רכישה כי היא עלתה פחות מהסכום שעליו משלמים מס רכישה.
בזמן הזה, ערך הדירה עלה, אני מעוניינת למכור אותה ולקנות אחת אחרת בסמוך.
איזה מיסים עלי לשלם? מס רכישה? מס שבח?
איך זה הולך בדיוק?
תודה!
מכירה וקניה של דירה יחידה
שלום מיכל,
בעת מכירה של דירה יחידה ניתן לקבל פטור ממס שבח.
אם תרכשי דירה לאחר מכירת דירתך תהיה זו דירתך היחידה ותהיי זכאית למדרגות מס רכישה מוטבות.
אם תרכשי את הדירה החדשה טרם מכירת הדירה הקיימת תוכלי לקבל את ההטבות הנ"ל אם תתחיי למכור את הדירה הקיימת בתוך 18 חודשים מיום רכישת הדירה החדשה (או אם מדובר בדירה בבניה - תוך שנה מקבלת החזקה בדירה החדשה).
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
תוך כמה זמן מרכישה דירה מקבלן מכירת דירה ראשונה פטורה ממס שבח?
איזה שמאי מוסמך לתת חוות דעת בנוגע למקרקעין?
שטח דירה שהורחבה גדול מהשטח הרשום בטאבו - איך זה משפיע על המכירה?
האם העירייה בודקת את רישיון הקבלן לפני אישור תחילת העבודות?
האם בעל נכס חייב לאפשר גישה לחצרו לצורך תיקון שוחת ביוב משותפת שנמצאת בחצרו?