כיצד האח יכול למכור את חלקו בבית בלי הסכמתך?

חלק מבית שנמכר

שאלה למקצוענים 16/06/19
לאחי ולי בית על מגרש בירושה לאחי יש חלק גדול ולי חלק קטן (שגם זה לקח בעורמה ממני ושופט ערבי שהחליט לתת לו כי הוא בן) האח הגיש בקשה לפרוק שיתוף השופטת קבעה שיש קודם לעשות רישום זכויות,שכרתי עוד שכנראה אינו בקיא בחומר , האח הגיש בקשה לצו עשה למסור צילום ת.ז וחתימה על רישום זכויות, אלא שעוד שייצג אותי אמר תעשי את זה כי יש צו, למרות שלפני ששכרתי אותו פניתי לבד לבית המשפט וביקשתי והתחננתי שלא לרשום עד שיהיה דיון כדי לסגור את כל הפינות, ידעתי שהאח יודע להערים על כולם, אלא שהשופטת לא הסכימה, וחתמתי על המסמכים, העוד שייצג אותי החתים אותי טופס למינהל ועשינו רישום זכויות וכל אחד את חלקו, לאחר שבוע שוב מסמכים שצריך לחתום לטאבו וחתמתי,,, אלא מה ?האח שהיה חיה כסף לי ופתחתי לו תיק הוצאה לפועל, הגיע וביקש להוריד מהסכום, השופטת רשמת ביקשה והסכמתי, ואף בתמימותי ביקשתי ממנה לנסות להסדיר את כל הבלאגן בנינו,, זה לשכור עוד ושיסלול את הדרך לאויב כך היה, ביקש לסגור את התביעה בנתיים ביקש גם הוצאות אלא שגיליתי שהוא מכר את חלקו חודשים רבים קודם,,,השאלה האם יכל למכור? כי זה בית וזכות סרוב ראשונים שלי,,,,שנית הקונה פנה אליי כמה חודשים לאחר מכן שהוא רוצה את חלקי בשווי שהוא קנה מהאח? כשהמחיר לא הגיוני וכנראה שילם לו בשחור,,,,שלישית מה הזכויות שלי ? האם אני יכולה להגיש תביעה נגד בית המשפט? הרי אמרתי כתבתי וביקשתי שאם אחתום על המסמכים יגרם לי נזק בלתי הפיך, ואכן קרה כי זהו בית הורי אבי יסד את המקום ולא היה אמור להימכר לזר ,,, האם אפשר לתבוע שופטת? מה זכויותי???  העוד שיציג אותי כנראה לא מקצועי  אבל האח מכר לפני ששכרתי אותו , הרישום היה אחרי,,  ומקרקעין נחתם זהו לא אוכל לעשות דבר???

סכסוך בין אחים

עו"ד לילך עתני מנהלת 23/06/19

שלום רב,

שאלתך דורשת בירור עובדתי רב ואיננה מתאימה לפורום. 

כעקרון שותף בדירה רשאי למכור את חלקו בלי לקבל את הסכמת שותפיו.


תודה על המשוב!
התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

מנהלת פורום נדל"ן

דרך מנחם בגין 150, תל אביב

03-6091011

Lothnay@gmail.com

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי





    דילוג לתוכן