מהו סדר גודל תשלום מס שבח לפנסיונר ללא הכנסות בעקבות מכירת קרקע?

Question

מר יצחק שלום
ב-29/01/2009 שלחתי שאלה ונתבקשתי על ידך לדעת מה השבח, תוך חלוקה לעד הרפורמה ולאחריה.
ראשית תודה על המענה
אז להלן הפרטים ככל שאני יודע ומבין
מכרתי קרקע שנקנתה ב-1965
לאחר חישוב מס שבח עלי לשלם 95,000 ש"ח
השבח הוא כ-220,000 ש"ח
רוב המס חושב כך נאמר לי לפי ארבעים ומשהוא אחוז
שילמתי מקדמה של 8,500 ש"ח.
אני פנסיונר ללא כל הכנסה ב-9 שנים האחרונות למעט קצבת זקנה + קצבה להורים שכולים ושכר דירה של 1500 ש"ח בחודש.
אני לא צריך חישוב מדוייק רק סדר גודל של פריסה לאדם ללא הכנסות בכל 4 השנים של הפריסה (אפילו לפי החישוב הגבוהה ביותר לתשלום לפי שבח זה)
תודה רבה
יוסי

עו"ד יצחק פוגל · Accepted Answer

ליוסי שלום

לפי הנתונים שלך, הרי שיש לחלק ל-4 את ההכנסה בפריסה, קרי כ-55000 ש"ח לשנה. אני מניח שההכנסה היא משכירות למגורים ולא עסקית, כי אז יש לך הכנסה חייבת והחישוב משתנה.

סף המס ב-2008 לפנסיונר הינו כ-51,000 ש"ח, ואם יש אשה ללא הכנסה כ-65,000 ש"ח.
על פניו נראה שהמס הכולל הינו נמוך יחסית ואין סיבה שיעלה על מס' אלפי ש"ח.

בברכה
עו"ד, (רו"ח) יצחק פוגל
מנהל פורום דיני מיסים

מהו סדר גודל תשלום מס שבח לפנסיונר ללא הכנסות בעקבות מכירת קרקע?

מס שבח – הערכה לתשלום לאחר פריסה-פנסיונר ללא הכנסה

מס משוער