כיצד ניתן לבטל חוזה שכירות לפני תום התקופה לפי חוק השכירות?
ביטול החוזה בתוך תקופת השכירות
נעם
04/06/19
היי,
אני מעוניינת לסיים את החוזה לפני תום תקופת השכירות.
בחוזה יש סעיף יחיד המתייחס לעזיבה בתוך תקופת השכירות והוא מנוסח כך:
״המשכיר מצהיר ומסכים כי לעניין הפסקת השכירות בתוך תקופת השכירות יחול חוק השכירות התשל"ה 1971״
בחוק הנ״ל בסעיף 25 יג נאמר כי אם יש בחוזה סעיף המאפשר זאת, ניתן לבטל את החוזה בהתראה של 60 יום.
האם הסעיף המופיע בחוזה זהו הסעיף עליו מדברים בחוק?
האם סעיף זה מאפשר לי עזיבה מוקדמת?
תודה,
נעם
אני מעוניינת לסיים את החוזה לפני תום תקופת השכירות.
בחוזה יש סעיף יחיד המתייחס לעזיבה בתוך תקופת השכירות והוא מנוסח כך:
״המשכיר מצהיר ומסכים כי לעניין הפסקת השכירות בתוך תקופת השכירות יחול חוק השכירות התשל"ה 1971״
בחוק הנ״ל בסעיף 25 יג נאמר כי אם יש בחוזה סעיף המאפשר זאת, ניתן לבטל את החוזה בהתראה של 60 יום.
האם הסעיף המופיע בחוזה זהו הסעיף עליו מדברים בחוק?
האם סעיף זה מאפשר לי עזיבה מוקדמת?
תודה,
נעם
יציאה מהסכם שכירות לפני התקופה
עו"ד ליאור חאיק
מנהל
09/06/19
היי נעם,
בכדי להשיב צריך לראות את ההסכם.
חוק השכירות והשאילה שתוקן לחוק שכירות הוגנת קובע סעיף הדדי לענין הזכות לסיים את ההסכם מצד שני השוכר והמשכיר, למשכיר 90 יום ולשוכר 60:
(א) תניה בחוזה שכירות למגורים המאפשרת למשכיר לבטל את החוזה שלא בשל הפרתו בטלה, אלא אם כן קיימת גם לשוכר זכות ביטול כאמור.
(ב) המשכיר יודיע לשוכר על ביטול חוזה שכירות למגורים בהתאם לתניה כאמור בסעיף קטן (א), 90 ימים מראש, לפחות, והשוכר יודיע למשכיר על ביטול החוזה בהתאם לתניה כאמור, 60 ימים מראש, לפחות.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
