איך ניתן לבקש להעביר תביעות מבית המשפט השלום למפקחת על הבתים המשותפים?
להעביר תביעה מהשלום למפקחת
הם כעסו מאוד והחליטו לתבוע אותי 2 תביעות חדשות שלטענתם אני אחראי להם,
בגלל שידוע להם שהמפקחת תבין לפי התביעה שלי כי הנתבעים אשמים וכביכול תבין שמדובר בשני אנשים שלא דוברי אמת וכו,
הם החליטו לתבוע אותי בבהמ"ש השלום ולא אצל המפקחת!
התביעה שלי כנגדם, והתביעה שלהם כנגדי, קשורה מאוד לעניין הבניין שלנו שהוא כביכול מבנה מסוכן, ושהוא כבר בן 100 שנים, ושהמפקחת שולחת בזמן הקרוב מהנדס מטעמה כדי שיבדוק את הבניין וייתן את דעתו בעניין.
השאלה שלי היא:
איזה אופציה יש לי לבקש כי התביעות שלהם יתנהלו אצל המפקחת ולא בבהמ"ש השלום?
חשוב לי מאוד כי מדובר על 2 אנשים שכול הזמן לא דוברי אמת!
אשמח לכול אופציה שתציעו....תודה
תשובה
למפקחת על הבתים המשותפים סמכות לדון בתביעות הנוגעות לניהול הרכוש המשותף והשימוש בו. לפיכך, אם התביעות שלהם נוגעות לנושאים אלה - תוכל לבקש מנשיאת בית המשפט העליון לאחדם עם הדיון בפני המפקחת. אחרת, אין מנוס מניהול ההליכים המקבילים בערכאות נפרדות כפי שהוגשו.
מה שכן, ביכולתך להגיש בקשה לבימ"ש השלום לעכב את הדיון עד לתום בירור התיק בפני המפקחת, נוכח הזיקה הנטענת ביניהם, וזאת אם יהיה בכך כדי לייעל את ההתדיינות.
האם צדדים אומרים את כל האמת במסגרת כתבי טענות ודיון?
האם נדחים מועדים להגשת מסמכים לבית משפט עקב המלחמה עם איראן?
כיצד ניתן לפעול במקרה של פשרה בין קבלן לדיירים לאחר דיונים ממושכים?
האם ניתן להתכתב עם עו"ד של הצד השני?
מהו הליך ה"דיון מהיר" וכיצד ניתן להגיש תביעה במסגרתו?