האם אפשר לרשום דירה במחיר למשתכן בשליש על שמות שונים כדי לשמור על זכאות?
זכאות למחיר למשתכן בבעלות על 33% מדירה
מנחם
30/04/19
שלום,
בתי ובעלה מתכוונים לקנות דירה, בסיוע משמעותי מההורים משני הצדדים.
חשבתי על רעיון לשמור על הזכאות שלהם לדירה במחיר למשתכן, ומאידך בלי לחייב את ההורים בתשלום מס רכישה של דירה שניה, בסך 8 %, כדלהלן:
נרשום את הדירה בחלוקה של:
33.33% על שם הזוג.
33.33% על שם הורי החתן.
33.33% על שם הורי האשה.
בנוסח החוק המזכה בדירה במחיר למשתכן נאמר שמי שיש לו יותר משליש דירה אינו זכאי להטבה.
בנוסח החוק המחייב במס רכישה גבוה נאמר שמי שיש לו יותר משליש דירה נוספת מחוייב במס.
אם כך, ברישום כנ"ל אפשר ליהנות משני העולמות.
האם נכון?
בתודה!
בתי ובעלה מתכוונים לקנות דירה, בסיוע משמעותי מההורים משני הצדדים.
חשבתי על רעיון לשמור על הזכאות שלהם לדירה במחיר למשתכן, ומאידך בלי לחייב את ההורים בתשלום מס רכישה של דירה שניה, בסך 8 %, כדלהלן:
נרשום את הדירה בחלוקה של:
33.33% על שם הזוג.
33.33% על שם הורי החתן.
33.33% על שם הורי האשה.
בנוסח החוק המזכה בדירה במחיר למשתכן נאמר שמי שיש לו יותר משליש דירה אינו זכאי להטבה.
בנוסח החוק המחייב במס רכישה גבוה נאמר שמי שיש לו יותר משליש דירה נוספת מחוייב במס.
אם כך, ברישום כנ"ל אפשר ליהנות משני העולמות.
האם נכון?
בתודה!
מחיר למשתכן ומס רכישה
מיכאל שטרית
30/04/19
נתוני השאלה אינם ברורים, יחד עם זאת, ככל ובכוונתך "לרשום" את הדירה הנרכשת של מחיר למשתכן על שם הורי החתן, הכלה ועל בני הזוג הרי שלא ניתן לעשות כן
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם הריסת קיר שהוא רכוש משותף דורשת אישור בעלי הדירות בבניין?
האם ניתן להתנגד למכירת דירה לעמותה המפעילה בית מאזן בבניין מגורים?
האם ניתן לחייב את הקבלן לבצע שינויים באמצעות איום בתביעה משפטית?
איך לפעול מול חברת ניהול שלא משלמת חוב לחברת המעליות בבניין?
כמה זמן תקף היתר בניה?