איך מתמודדים עם עיכוב בתשלום האחרון ממכירת דירה?
איחור בתשלום מכירת דירה
ירקוני
11/04/19
קונה דירתי , אישה בת 80 (המפנה את דירתה הקודמת ליזם,ממנו היא אמורה לקבל את התשלום עבור רכישת דירתה ממני, מעכבת תשלום סופי בטענה כי ממתינה "לאישור ניכוי מס במקור" (החוזה נערך בינואר ש.ז. ומועד הפינוי היה 25.3.19. האם יש אמת בטיעון כזה? מה ההליך לקבלת הפיצוי היומי כפי שנקבע בחוזה? (במיוחד שההליך נעשה מול ילדיה, אם כי היא חתמה על החוזה. עוה"ד שלי מנסה למרוח זמן לצערי וחוזר על הטיעון שנאמר לו.
בתודה מראש
בתודה מראש
מה עושים כשהקונה מעכב את התשלום האחרון
עו"ד לילך עתני
מנהלת
14/04/19
שלום רב,
ככל שאין בהסכם המכר התניה של התשלום בקיומו של האישור המבוקש אין הקונה רשאית לעכב את התשלום והאיחור נחשב כהפרת החוזה.
עליך לדרוש מהקונה תוספת לתשלום האחרון על פי הפיצוי הקבוע בהסכם להפרה מסוג זה. אם מדובר בפיצוי יומי לא תוכל לדעת מה שיעורו אלא לאחר שיבוצע התשלום (רק אז תדע בכמה ימים איחרה הקונה).
ככל שהפיצוי איננו משולם יתכן שתדרש להגיש תביעה כנגד הקונה.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
