מקרקעין
מיסי בניין
אבי
28/03/19
שאלה ממוקדת: בבניין שלנו תקנון מוסכם הקובע כי תשלומי המיסים יבוצעו על פי החלק היחסי של כל בעל דירה ברכוש המשותף. יודגש כי יש שונות עצומה בין הדירות, יש שטחים שונים, חניות שונות, דירות עם גן, דירות עם גג וכדומה, החלק היחסי מבטא את השונות הזו, לדוגמא יש דירה לה חלק יחסי פי 3 מדירה אחרת. במשך שנים נגבו המיסים באופן אחיד. מרגע שנודע כי יש תקנון והוראותיו והגיעה דרישה מחלק מהדיירים, הועד הורה להחיל את הוראות התקנון- לעבור לגבייה דיפרנציאלית. האם רוב של 2/3 של החלק היחסי יכול לשנות את הוראות התקנון (לא לפעול בניגוד- לשנות את הרשום בתקנון) ולקבוע מנגנון גבייה אחר- לפי שטח רצפה, אחיד וכדומה? תודה
מקרקעין
שיר
28/03/19
נראה שהשאלה מתאימה לפורום נדל"ן ודיני מקרקעין.
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
מה לעשות כששיפוצניק מסרב לספק פירוט על עבודה ותשלום?
האם ניתן לנכות את דמי השכירות ששולמו עבור מגורים בשנת 2023?
האם עוסק מורשה יכול לקבל החזר מע"מ מלא ברכישת נכס מסחרי?
האם חוקי לקבל דרישת תשלום ללא חשבונית עבור תיקון המעליות?
מס הכנסה ומע"מ בגין מתנות ללקוחות