האם ניתן להאריך את המועד למכירת דירה מעבר ל-18 חודשים בשל מצב השוק?
הארכת פטור ממס רכישה
אזרח
12/03/19
שלום. רכשתי דירה לפני שנה וחודשיים, מאז השוק קרס, קפאון, ולא מצליח למכור את הדירה הקודמת גם כשירדתי הרבה מעבר ממה שציפיתי בהתחלה במחיר. יש לי עוד ארבעה חודשים למכור. האם בשל מצב השוק הנוראי יש אפשרות להאריך את התקופה מעבר ל18 חודשים?
אני נכה עם אובדן כושר 100% לצמיתות. רכשתי דירה שאני סובל בה, וגורמת לי נזק בריאותי שאם הייתי יודע שכך יהיה לא הייתי רוכש אותה. איני רוצה להשתמש בהנחת נכה (מעולם לא השתמשתי) מאחר ואני רוצה שתהיה לי אפשרות להשכיר אותה ולשכור נכס אחר. הדבר עולה לי בבריאות.
אנא עזרתכם, בתודה ובברכה.
אני נכה עם אובדן כושר 100% לצמיתות. רכשתי דירה שאני סובל בה, וגורמת לי נזק בריאותי שאם הייתי יודע שכך יהיה לא הייתי רוכש אותה. איני רוצה להשתמש בהנחת נכה (מעולם לא השתמשתי) מאחר ואני רוצה שתהיה לי אפשרות להשכיר אותה ולשכור נכס אחר. הדבר עולה לי בבריאות.
אנא עזרתכם, בתודה ובברכה.
הארכת המועד למכירת דירה - שיפור דיור
מיכאל שטרית
14/03/19
ככלל עליך למכור את הדירה בתוך 18 חודשים. אומנם ס' 107 קובע כדלקמן: "המנהל רשאי להאריך כל מועד שנקבע בחוק זה, אם נתבקש לכך ואם ראה סיבה מספקת להיעתר לבקשה" אך אני לא סבור שבמקום הזה יוארך המועד
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם ניתן להגדיר בית בבניה כדירה חליפית במכירת דירה קיימת?
האם קבלן חייב לשלוח דרישת תשלום לרונה טרם מסירת הדירה?
האם ניתן להצמיד זכויות בניה עתידיות לדירה בבית משותף שאיננה דירת הגג?
האם ניתן לקצר תקופת שכירות למרות סעיף בחוזה המונע סיום מוקדם?
כיצד ניתן להתמודד עם חיובי מים לדיירים עבור דייר ללא מד מים ונזילה?