האם תכנית היתר הבניה מחייבת את הקבלן במקרה של שינוי במעקות?
מחויבות של קבלן לגבי תשריט ותכניות היתר בניה
דורון
06/03/19
שלום,
יש לי שאלה לגבי המחויבות של הקבלן לתכנית היתר בניה (תכנית אדריכלית):
רכשתי דירה חדשה מקבלן, הבניה עדיין בתהליכים.
לדירה 2 מרפסות, קדמית ואחורית. במפרט הטכני מצוין כי סוג המעקה במרפסות הוא “לפי תכנית האדריכל”. בתשריט המצורף לחוזה וגם בתכנית היתר הבניה (שאושרה ע״י העיריה) מצויין כי המעקה ב2 המרפסות הוא מעקה זכוכית.
בפועל הקבלן עשה מעקה זכוכית במרפסת הקדמית וקיר בלוקים במרפסת האחורית.
האם תשריט הדירה ותוכנית היתר הבניה מחייבים את הקבלן?
חשוב לציין שהדירה נרכשה חודשים לפני שנבנו המעקות וכי אלו המצגים שהיו ידועים לי בעת הרכישה.
תודה
יש לי שאלה לגבי המחויבות של הקבלן לתכנית היתר בניה (תכנית אדריכלית):
רכשתי דירה חדשה מקבלן, הבניה עדיין בתהליכים.
לדירה 2 מרפסות, קדמית ואחורית. במפרט הטכני מצוין כי סוג המעקה במרפסות הוא “לפי תכנית האדריכל”. בתשריט המצורף לחוזה וגם בתכנית היתר הבניה (שאושרה ע״י העיריה) מצויין כי המעקה ב2 המרפסות הוא מעקה זכוכית.
בפועל הקבלן עשה מעקה זכוכית במרפסת הקדמית וקיר בלוקים במרפסת האחורית.
האם תשריט הדירה ותוכנית היתר הבניה מחייבים את הקבלן?
חשוב לציין שהדירה נרכשה חודשים לפני שנבנו המעקות וכי אלו המצגים שהיו ידועים לי בעת הרכישה.
תודה
מחויבות של קבלן לגבי תשריט ותכניות היתר בניה
עו"ד לילך עתני
מנהלת
10/03/19
שלום דורון,
המסמך המחייב לעניין זה הוא המפרט הטכני. ככל שהוא מפנה לתכנית האדריכל (ולא "לבחירת האדריכל") - התכנית מחייבת אף היא.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
