האם ניתן לרשום הערת אזהרה לדירה שנרכשה דרך מחיר למשתכן בזמן הבנייה?
הוספת הערת אזהרה
דירה שנרכשה דרך מחיר למשתכן ועדיין בבנייה, אפשר לרשום עליה הערת אזהרה (הימנעות מעשיית עסקה) לטובת צד ג' (לאדם פרטי), כל עוד היא עדיין בבנייה או רק אחרי קבלת טופס 4?
תודה רבה
הוספת הערת אזהרה לדירה בבניה
שלום אלכס,
אם הדירה עדיין בבניה - המשמעות היא שזכויות הרוכשים טרם נרשמו בטאבו.
הרוכש יוכל לרשום הערת אזהרה לטובת אחר על זכויותיו רק לאחר רישום הזכויות בדירה על שמו.
גם אם הקבלן רושם הערות אזהרה לטובת הרוכשים כבר בשלב זה סביר להניח שלא יחתום על בקשה לרישום הערת אזהרה מעין זו (אך תמיד ניתן לנסות ולשאול).
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
האם שכן יכול למנוע מדיירי הבניין לרסס ביוב כנגד תיקנים?
מה לעשות אם בעלת הדירה מסרבת לתקן את המזגן שהושכר?
האם ניתן לסטות מהוראות הסכם שכירות כשקיימת הסכמה בין הצדדים?
האם פירוק שיתוף בדירת ירושה מונע תשלום מס רכישה?
האם אני חייב להשתתף בהקמת הכלונסאות ליד החומה המשותפת?