מהי קומה?
שאלה
חנין
14/02/19
אני גרה במושב בבניין עם 2 קומות. מתחתי מתגורר אדם שדירתו מוגדרת קומת קרקע ודירתי היא קומה א'. בניתי תוספת על הגג בדירה שלי.
1. אני רוצה לדעת האם התוספת נחשבת לקומה שלישית או קומה שניה בלבד, משום שדירתי היא קומה א' ולכן התוספת היא קומה ב'.
2. מה קורה במצב בו מדובר בבניין עם 2 קומות על עמודים: האם למעשה הקומה הגבוהה נחשבת קומה שלישית (בגלל העמודים) או רק קומה שנייה.
3. האם ישנה הגדרה מה היא קומה, וכיצד היא נספרת?
תודה
1. אני רוצה לדעת האם התוספת נחשבת לקומה שלישית או קומה שניה בלבד, משום שדירתי היא קומה א' ולכן התוספת היא קומה ב'.
2. מה קורה במצב בו מדובר בבניין עם 2 קומות על עמודים: האם למעשה הקומה הגבוהה נחשבת קומה שלישית (בגלל העמודים) או רק קומה שנייה.
3. האם ישנה הגדרה מה היא קומה, וכיצד היא נספרת?
תודה
מהי קומה?
עו"ד לילך עתני
מנהלת
17/02/19
שלום חנין,
הגדרת קומה בתקנות התכנון והבניה היא:
חלל, בכל צורה גיאומטרית שהיא, שבין רצפת החלל ובין התקרה שמעליו, לרבות חלל כאמור שמתחת לפני הקרקע ושעל הגג.
ספירת הקומות משתנה על פי ההקשר - כך אם סופרים את הדירות הבנויות בבניין שלך - בנויות 3 קומות, אך יתכן שיתיחסו אליהם כאל קומת קרקע, ראשונה ושניה.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
