האם מכירת חלק בבית שהופעל כגן ילדים מחייבת במס שבח?
מס שבח
מאיה
03/08/08
ביוני 2006 רכשתי עם בן זוגי מגרש מכספנו הפרטי. על המגרש בנינו בית והפעלנו בו גן ילדים. את הוצאות הבניה הגשנו למע"מ והחברה שבבעלתנו קבלה החזר מע"מ על הוצאות הבניה. כעת רוצה בן זוגי למכור את חלקו בבית בסכום שהוא כמעט פי 2 מהסכום שעלו המגרש והבניה. האם העובדה שקיימנו בבית עסק והוא לא היה למגורים תחייב את המוכר במס שבח? במידה וכן - כיצד מחושב המס? למי מעביר הקונה את הכספים: למוכר או לחברה?
שאלה כללית
יצחק פוגל עו"ד ורו"ח
04/08/08
לפונים שלום
לצערי שאלתכם מערבת תחומים רבים וכוללת מעט פרטים ולפי הכתוב יתכן ותחליטו כי חשיפת יתר הפרטים לא יהיו פומביים. בכל מקרה במקרה המתואר יש עירוב של נושאים וזליגת כספים, שלא מאפשרת מענה רציני במסגרת הפורום הפומבי. אני מציע שתפנו להנהלת הפורום בעניין.
בברכה
עו"ד, רו"ח יצחק פוגל, M.B.A, L.L.M
מנהל פורום דיני מיסים
לצערי שאלתכם מערבת תחומים רבים וכוללת מעט פרטים ולפי הכתוב יתכן ותחליטו כי חשיפת יתר הפרטים לא יהיו פומביים. בכל מקרה במקרה המתואר יש עירוב של נושאים וזליגת כספים, שלא מאפשרת מענה רציני במסגרת הפורום הפומבי. אני מציע שתפנו להנהלת הפורום בעניין.
בברכה
עו"ד, רו"ח יצחק פוגל, M.B.A, L.L.M
מנהל פורום דיני מיסים
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
כיצד מחושבת נכות המזכה בפטור ממס הכנסה?
האם ניתן לנכות הוצאות על קבוצת נטוורקינג כהוצאה עסקית?
האם עוסק זעיר צריך להגיש הצהרות הון?
אני משכיר מעל 5 דירות - האם אני יכול לשלם מס מופחת של 10%? ומה לגבי מע"מ?
אישור תושבות