האם אני חייב לשלם מס רכישה על הבית או המגרש שאני בונה?

Question

שלום
מכרתי דירה ראשונה שלי לפני כ4 חודשים
אני נמצא בתהליכי בניית בית המושב(מחלקה חקלאית במנהל)
ברצוני לדעת אם אני אדרש לשלם מס רכישה על הבית/המגרש ועל איזה סכום? אם על הבית, האם על הסכום שאני משלם לקבלן?אם על המגרש , האם על סכום דמי ההיוון שהמנהל קבע?
בברכה

Accepted Answer

אם הבנתי נכון, פרט לביית שאתה בונה אין ברשותך דירת מגורים נוספת. מס רכישה משולם על שווי הקרקע, ואם במועד רכישת הקרקע יש גם התחיבות של הקבלן לסיים את הבנייה, על שווי הביית. מס רכישה על קרקע הינו 5% מהשקל הראשון. לגבי דירת מגורים, באם זו דירה יחידה, תושב ישראל זכאי לשלם 0% עד לתקרה שלכ-900,000 ש"ח, על ה-כ-370,000 הנוספים 3.5% ועל השאר 5%.