מה משמעות סעיף 12.(ב) לתקנון המצוי בנוגע לחובות בעלי דירות?
מה כוונת התקנה הזו ?
קרמר
24/01/19
מה פרוש התקנה הזו? אם אפשר עם דוגמה
סעיף 12.(ב) לתקנון המצוי קובע: “החלטה המטילה על בעל דירה חובות או תשלומים מסוג או שיעור שלא פורשו בפרק ו’ לחוק המקרקעין, תשכ”ט-1969, או בתקנון זה, או המשנה את זכויותיו, לא יהיה לה תוקף לגבי אותו בעל דירה אלא אם הסכים לה.”
תודה
סעיף 12.(ב) לתקנון המצוי קובע: “החלטה המטילה על בעל דירה חובות או תשלומים מסוג או שיעור שלא פורשו בפרק ו’ לחוק המקרקעין, תשכ”ט-1969, או בתקנון זה, או המשנה את זכויותיו, לא יהיה לה תוקף לגבי אותו בעל דירה אלא אם הסכים לה.”
תודה
תקנה 12 ב לתקנון המצוי
עו"ד לילך עתני
מנהלת
24/01/19
שלום קרמר,
משמעות התקנה היא שאף בעניינים הנוגעים לניהול השוטף של הבית המשותף לא ניתן לקבל בהחלטת רוב החלטה הפוגעת בזכויות בעלי דירות שלא הסכימו להץ
למשל: לא ניתן לקבוע בהחלטת רוב שכל בעלי הדירות ישלמו תשלום זהה לועד הבית כאשר קיימות בבנין דירות קטנות יותר ודירות גדולות יותר. אם בעל דירה קטנה לא הסכים לשאת ביותר מחלקו היחסי בתשלומי ועד הבית על פי החוק או על פי התקנון - לא ניתן לחייב אותו.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
