איך יש לנהוג כאשר דיירים לא משלמים ועד בית אך יש להם נזילה?
יחידת דיור על גג הבניין
סיון
20/01/19
שלום רב,
על גג הבניין המשותף (9 קומות) קיימות 2 יחידות דיור שלטענת בעליהן נרכשו כחלק מהדירה המרכזית.
יש מונה חשמל אחד אך הכניסות נפרדות ואין אפילו קיר משותף בין הדירות ליחידות המשוייכות אליהן.
מזה כ-15 שנים, שוכרי היחידות לא משלמים ועד בית ע"פ הטענה הזו (שהדירה המרכזית משלמת).
הם כמובן משתמשים במעלית והניקיון בבניין.
כעת פנתה בעלת יחידת הדיור שיש לדייר נזילה וכי ועד הבית צריך לתקן זאת...
אשמח לדעת כיצד לנהוג והאם הגיוני לתקן מכספי הועד לדייר שאינו משלם ועד בית.
על גג הבניין המשותף (9 קומות) קיימות 2 יחידות דיור שלטענת בעליהן נרכשו כחלק מהדירה המרכזית.
יש מונה חשמל אחד אך הכניסות נפרדות ואין אפילו קיר משותף בין הדירות ליחידות המשוייכות אליהן.
מזה כ-15 שנים, שוכרי היחידות לא משלמים ועד בית ע"פ הטענה הזו (שהדירה המרכזית משלמת).
הם כמובן משתמשים במעלית והניקיון בבניין.
כעת פנתה בעלת יחידת הדיור שיש לדייר נזילה וכי ועד הבית צריך לתקן זאת...
אשמח לדעת כיצד לנהוג והאם הגיוני לתקן מכספי הועד לדייר שאינו משלם ועד בית.
יחידת דיור על גג הבניין
עו"ד לילך עתני
מנהלת
20/01/19
שלום סיון,
חובת ועד הבית לתקן את הרכוש המשותף היא חובה נפרדת מחובת דייר לשלם דמי ועד בית והללו אינן תלויות זו בזו.
ככל שיש תקלה ברכוש המשותף יש לתקן אותה כדי למנוע נזק מצטבר שיעלה יותר לכלל הדיירים.
ככל שנדרש טיפול בסוגיית התשלום יש לעשות זאת בנפרד.
בברכה,
לילך עתני, עו"ד
מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין
בית אמריקה, שדרות שאול המלך 35, תל אביב
טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com
חובת ועד הבית לתקן את הרכוש המשותף היא חובה נפרדת מחובת דייר לשלם דמי ועד בית והללו אינן תלויות זו בזו.
ככל שיש תקלה ברכוש המשותף יש לתקן אותה כדי למנוע נזק מצטבר שיעלה יותר לכלל הדיירים.
ככל שנדרש טיפול בסוגיית התשלום יש לעשות זאת בנפרד.
בברכה,
לילך עתני, עו"ד
מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין
בית אמריקה, שדרות שאול המלך 35, תל אביב
טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
