כיצד ניתן לתקן ליקויים בבניין עם יסודות רעועים שאינו זכאי לתמ"א 38?
בנין עם יסודות רעועים
אבי עקיבא
18/01/19
שלום. גר בבניין משנת 1983 ולפי החוק אינו מוכר לצורך תמא 38. הבעיה הינה שבבניין יש סדקים תוצאה של אדמת חרסית ויסודות רעועים. מה עצתכם
בנין עם יסודות רעועים
עו"ד אילן הלוי
מנהל
20/01/19
אבי שלום
קודם כל ברור שצריך לתקן את הליקוי בבנין. מאחר וההיתר הוצא לאחר 1980 (מציע כי תבדוק בשנית) אז תמריצי התמא לא חלים עליו. כך שאו תבצעו חיזוק עצמי או תבדקו אם יש בבנין זכויות לא מנוצלות ואולי ניתן יהיה לעשות סוג של עיסקה עימם כנגד חיזוק הבנין. קחו בחשבון שגם נושא המיסוי משתנה אם התמ"א לא חלה.
בברכה,
אילן הלוי, עו"ד
מנהל פורום תמ"א 38
שד' שאול המלך 8, ת"א
נייד: 050-5752517; מייל: ilan.halevi@gmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
