מהן זכויותיי במקרה של פגיעה בנכס בעקבות היתר בנייה?
היתר בנייה
עידו
14/01/19
אני גרה בבניין בן מעל 40 שנה, 6 דיירים, למטה 2 דירות גן, ומעליהם 4 דיירים.
ל2 דירות הגן אין היתר בנייה, הם פנו לאדריכל שעשה להם תוכנית והגישו לעירייה. העירייה תלתה שלט ענק על התוכנית ורשמה שיש 60 יום לערער.
הלכתי לעירייה, צילמתי את התכנית שלפיה הם מזיזים את החנייה הפרטית שלי שרשומה בטאבו לאזור צר שלא אצליח לחנות בו, עושים לעצמם 2 חניות בשטח המשותף! (זה חוקי? זה שטח משותף, אני אמורה להסכים לזה, לא?), כורתים עץ בן 40 שנה שחלונות הדירה שלי פונים אליו ואני לא רוצה שיכרתו!!, שמים לי בלוני גז מתחת לחלון של הסלון...
אני צריכה לערער- מה הזכויות שלי? האם זה חוקי שיזיזו לי את החנייה שהנה הרכוש הפרטי שלי???
האם לנסות לכתוב מכתב לועדת ערעור בכוחות עצמי או שאני חייבת עורך דין?
ל2 דירות הגן אין היתר בנייה, הם פנו לאדריכל שעשה להם תוכנית והגישו לעירייה. העירייה תלתה שלט ענק על התוכנית ורשמה שיש 60 יום לערער.
הלכתי לעירייה, צילמתי את התכנית שלפיה הם מזיזים את החנייה הפרטית שלי שרשומה בטאבו לאזור צר שלא אצליח לחנות בו, עושים לעצמם 2 חניות בשטח המשותף! (זה חוקי? זה שטח משותף, אני אמורה להסכים לזה, לא?), כורתים עץ בן 40 שנה שחלונות הדירה שלי פונים אליו ואני לא רוצה שיכרתו!!, שמים לי בלוני גז מתחת לחלון של הסלון...
אני צריכה לערער- מה הזכויות שלי? האם זה חוקי שיזיזו לי את החנייה שהנה הרכוש הפרטי שלי???
האם לנסות לכתוב מכתב לועדת ערעור בכוחות עצמי או שאני חייבת עורך דין?
התנגדות להיתר בניה
עו"ד לילך עתני
מנהלת
16/01/19
שלום רב,
על פי המתואר בשאלתך קיימת בתכנית שהוגשה פגיעה בזכויותייך הקנייניות וכן עניינים תכנוניים ואחרים.
כנגד הפגיעה בזכויות הקנייניות (הזזת חניה, שימוש בשטח המשותף לחניה) עלייך לפעול בתביעה לבית המשפט או למפקח על רישום המקרקעין.
כנגד הפגיעה התכנונית יש להגיש התנגדות לועדה המקומית.
אין חובה להיעזר בשירותי עו"ד אך לנוכח מורכבות העניין מומלץ לפנות ולקבל יעוץ פרטני מעו"ד מתחום התכנון והבניה.
בברכה,
לילך עתני, עו"ד
מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין
בית אמריקה, שדרות שאול המלך 35, תל אביב
טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com
על פי המתואר בשאלתך קיימת בתכנית שהוגשה פגיעה בזכויותייך הקנייניות וכן עניינים תכנוניים ואחרים.
כנגד הפגיעה בזכויות הקנייניות (הזזת חניה, שימוש בשטח המשותף לחניה) עלייך לפעול בתביעה לבית המשפט או למפקח על רישום המקרקעין.
כנגד הפגיעה התכנונית יש להגיש התנגדות לועדה המקומית.
אין חובה להיעזר בשירותי עו"ד אך לנוכח מורכבות העניין מומלץ לפנות ולקבל יעוץ פרטני מעו"ד מתחום התכנון והבניה.
בברכה,
לילך עתני, עו"ד
מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין
בית אמריקה, שדרות שאול המלך 35, תל אביב
טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
